华新 - 我觉得$30-50k cov去年还是可以的，今年我建议也拿下。

我觉得$30-50k cov去年还是可以的，今年我建议也拿下。

作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2022-04-15 11:24:02　楼主　关注此帖

COV多少买房比较合理最近看了璧山和大巴窑的一些组屋，中介直接问能不能接受30k to 50k 的COV，弱弱的问下大家买房是的COV是多少？当前情况下COV多少算是合理的？该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2022-04-13 22:00:11。 (more...)

我觉得$30-50k cov去年还是可以的，今年我建议也拿下。

今年组屋交易放缓了一点，去年下半年有点疯狂，成交的速度让人措不及防。

组屋交易量会下滑，但是价格我不觉得今年会下滑，这个价格走势估计还要持续几年的时间。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2022-04-15 13:59:23　 2楼

没做valuation的话怎么看cov多少呢看xvalue 吗

没做valuation的情况是这两种组合：

要么全现金，要么现金+cpf OA.

估价对cpf oa的使用有影响，我会建议你们参照最近三个月的临近类似条件的组屋成交价。xvalue具备一定的参考意义，但不会特别准确。

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