新加坡房产最新数据
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-05-12 21:54:09  楼主  关注此帖
新加坡房产最新数据
新加坡新盘价格持续上涨,未来几年的供应量大减,每年只有7000-8000套新房。 现在有买家还在询问价钱不会再次下调,其实答案很明显。

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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-05-12 21:54:58  2楼
新加坡房产最新数据新加坡新盘价格持续上涨,未来几年的供应量大减,每年只有7000-8000套新房。 现在有买家还在询问价钱不会再次下调,其实答案很明显。该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2017-05-13 22:00:01。该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2017-05-14 22:00:04。 (more...)
图配错了

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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-05-12 21:55:26  3楼
新加坡房产最新数据新加坡新盘价格持续上涨,未来几年的供应量大减,每年只有7000-8000套新房。 现在有买家还在询问价钱不会再次下调,其实答案很明显。该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2017-05-13 22:00:01。该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2017-05-14 22:00:04。 (more...)
目前不论是新盘还是二手公寓成交量都在上涨,已经快要超过2013年的水平

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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-05-12 22:57:47  4楼
公寓只限6人的规定是什么原因呢?会对房市有影响吗
比较官方的说法应该
是为了保护业主和小区的居住环境,以及安全性。有些比较黑暗的说法是觉得政府要控制公寓空置率,提升出租率的数据,就限制人数,让广大的公寓业主利益均沾,少赚好过没得赚。

1/2房小户型还是会受到投资客追捧,购买郊区大户型投资客会减少。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-05-13 12:19:53  5楼
请你最好注明你的观点是来自中介个人的意见华新上的很多买房的基本都是新人,或则房产小白,请不要误导。 Did you smell the dead cat? Do you notice that improved sentiments are mainly on developer sales, but not from the HDB, resale or rental market? Last Friday URA just released the price index of private residential properties for 1st quarter 2017. Prices of landed properties declined by 1.8 percent while prices of non-landed properties remained unchanged. New sales made up 59 per cent and 66 per cent of total sales in the RCR and OCR respectively. Launching more projects in the same quarter doesn’t mean that the market is turning the corner. It only implies that developers are in a hurry to launch new projects. If they miss this golden opportunity, nobody can tell how long they need to wait. According to URA, as of the end of 1st quarter, there are 46,016 units (including ECs) in the supply pipeline and 18,870 units remain unsold. From now till end of 2017, there are 14,242 units waiting for TOP. How long (more...)
上面的都是URA数据,
数据是不可能说谎的。我只是提到目前市场很活跃,成交量升高,新盘销售量非常快。

如果问对现在市场我的看法: 新公寓价格上涨,二手公寓开始稳定。市区组屋坚挺,郊区组屋疲软。租金市场疲软。

房价走势,我觉得整体已经接近谷底,私人公寓2017年底-2018很有可能是个转折点。但是你预测房价至少下跌10%?这个怎么解释?
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-05-14 11:51:12  6楼
新加坡房产最新数据新加坡新盘价格持续上涨,未来几年的供应量大减,每年只有7000-8000套新房。 现在有买家还在询问价钱不会再次下调,其实答案很明显。该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2017-05-13 22:00:01。该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2017-05-14 22:00:04。 (more...)
被喷了一头
这个帖子不是以中介名义发的,也没有大力推荐什么新盘小户型,鼓吹二手盘价格大涨,新盘怎么好之类的,不然版主早就就删帖.

市场行情变化的非常快,做为前线从业员,中介们对市场的反应才是最敏感的。

现在的市场行情好坏自己出门看看房子走一圈就知道了,能切身体会到。新房,二手房,市区组屋,郊区组屋,租金市场都会有独立性,同一时间有不同的变化,不能一概而论。就像我之前提到的:新公寓价格上涨,二手公寓稳定,市区组屋坚挺,郊区组屋疲软,租金市场疲软。
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