客气啦，注重性价比的，Ki residences 非常适合，但是学校是个问题。对北的中高楼层会有来自高速公路的声音传进来一些，但是还可以接受。 现在很多人都盯着D9/D10/D11，这几个地方这几年供应充足，销售慢，都想期待尾房来个大的折扣，捡个便宜。单价控制在psf$2300-2500，大家就都会蜂拥而至。目前除了leedon green, riviere, royal green(二房单位）其它项目的发展商不为所动。反而随着大众公寓供应存货和新增供应开始快速变少，销量快，会迫使大部分潜在买家转向二手市场，新加坡卖家市场开始逐步形成，这个价格走势我估计会持续到2022年中甚至年底。

买新房求大家意见，如有不对的地方，请轻拍主要看的是市区或靠市区的freehold 项目。大概3.5 m 的预算。有些纠结，来问问大家有什么意见和建议： 1: Amber park, 在东海岸，看的是四房，146平。户型还可以。就是朝向不是很好，没有啥view, 还靠着旁边的一条小路，可能会有噪音。优点是离地铁站近，离东海岸也近。不过1公里没有好学校。 2: Avenir, 在river valley地区。不过只能买的起三房，只有106平，单价有点贵。貌似这个盘优点挺多，可以选个不错的朝向，靠学校和靠地铁也算近。不过就是太贵了，也有点小了。同样river valley 地区还看了8 st Thomas, 房子被一圈飘窗围着，真是好浪费。 3: Pullman residence 在纽顿地区， 学区房，距离地铁也近。看的是四房，差不多128 平。2楼有在促销。缺点可能就是靠近大马路会有些吵，小区也不大，而且物业费很贵，差不多1000一个月了。牛顿地区还有一个小盘， juniper hill, 也是学区房，不过距离地铁站有点远，而且盘很小。不知道大家怎么看。 L4: 武吉知马地区，看的是 leedon green 还有royal green, 三房或者四房。貌似最近华新正在批斗这两个盘，都不敢写了。两个都不是学区房。 --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-02-25 (more...)

我看四样东西供需关系，房地产市场政策，移民政策，新加坡工资水平。

不知道学区有没有那么重要很多人都让我们买学区房。不过选了学校，限制也好多。不过不选个学区，感觉大多数人都觉得不好。