【房】中区买公寓求建议
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作者:犬夜叉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:6) 发表:2020-11-18 20:40:59  楼主  关注此帖
【房】中区买公寓求建议

大神们好~计划买公寓,先说基本需求:

目标碧山大巴窑宏茂桥区域,预算不超过180万,两房三房均可,99/FH均可,新盘二手均可,二手不超10年,希望2021年底前可入住,自住,保值即可

 

考虑过以下这几个二手项目,各有利弊,纠结症犯了。。。先只说弊吧:

1. sky habitat, sky vue : 旁边的大BTO即将开建,还有对面的commercial项目,担心住进去五六年都会是工地view?

2. clover by the park: 快满10年离地铁远,选择不多

3. 光明山附近,thomson grand/three/impression : 还没开始看,不知这区是否生活较不方便?

4.Trevista: 小区ok, 周围环境心塞。。。快满10年

 

新盘:

1. 只看了jadescape: 所剩无几,两房高楼尺价已上1900。。。

2. 或者可有其他明年底或2022年初TOP的项目推荐?范围可扩大,只要不是太边疆均考虑。

 

请大家指教建议,谢啦~

 

 

 

 


该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2020-11-19 22:00:01。
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作者:犬夜叉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:6) 发表:2020-11-18 22:07:27  2楼
谢谢推荐~loft就是有点旧了,其他都好
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作者:犬夜叉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:6) 发表:2020-11-19 06:53:38  3楼
clover by the park 不错离公园近 缺点是里面房型有点不正
谢谢~有合适房源还是会考虑,房型可以接受
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作者:犬夜叉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:6) 发表:2020-11-19 06:57:43  4楼
新盘这个时间能好的新盘确实不多 能好的话选择不多 价格也很高了 js高层的两房也都卖的七七八八了吧 mayfair garden 跟mayfair mordern 我们也去看了 觉得还挺好的 就是不在lz的区 时间刚看了一下也不合适 stirling residence,park colonial top时间都满足不知道有没有得选 daintree residence是不是算lz的太偏了?
谢谢建议~beauty world 那边也会去看看的。感觉现在买房的时间点是不是不好呀?
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作者:犬夜叉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:6) 发表:2020-11-19 12:42:58  5楼
之前也是看了看beauty world的新盘daintree的三房从一开始的160万有得挑到现在就剩180万了 view@kismis的三房有点小,四房没了 mayfair的三房也就剩200万的了 选择余地实在不大
谢谢分享~
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作者:犬夜叉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:6) 发表:2020-11-19 16:42:51  6楼
楼主说的这些二手盘刚好看过不少1.Sky habitat和sky vue离璧山MRT近,生活便利,因为户型很奇怪,没怎么看过 2. Clover by the park: 户型奇葩,但是尺价略低总价却不低。楼距真的超级远超级棒,可是与邻居阳台的距离很近,一览无疑。就在璧山公园旁边,遛娃实在是太爽。小区里面小孩很多,设施适合家庭。 3. Thomson附近目前不是很方便,但是明年thomson line的地铁站一开,就非常方便了。周围有thomson plaza和一条街的shophouse,感觉很便利。而且也是学区房。 这几个项目我们看了不少,thomson grand特点就是大,装修豪华,可是旁边有个庙,很多人会介意。房子全部有西晒,不过窗户有加挡光的膜还是什么的,大下午去看也没有觉得很热。 Thomson three有些三房户型不方正,阳台的设计也很奇怪。但是地点比thomson grand更方便。 thomson impression太贵了,而且非常新,卖家还有SSD,肯定会算在价格里。卖的单位也不多。 其实这些二手房,大部分都是漫天要价,如果有一个价格稍微合适一点的出来,就会马上被卖掉。楼主要是真心想买,搞清自己的心理价位,要耐心等待,一有合适的,下手要果断
谢谢指点!确实需要搞清自己的心理价位哈哈
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