贷款额度也必须考虑
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-07-13 13:17:21  楼主  关注此帖
也来请教一下买公寓的事情去年刚回来新加坡。第一套刚需。两个人还没孩子应该暂时不需要考虑学区房? 目前两个人手上现金股票有120万左右。 两个想法: 1: 买个地点好的二手大两房住,放在我一个人名下, 另外一半再买个地点好的新的一房或者两房投资。到时候建好了直接转手卖或者出租。 2: 一步到位买个大三房加学区,不考虑投资房。 两人意见不太统一,我也没有绝对发言权,想问问群里有啥好的意见,或者来个3?该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2021-07-13 22:00:14。 (more...)
贷款额度也必须考虑
第一是不错的投资方向,如果贷款额度足够的话是可以以这个方向想。120万现金也是能拿来增加贷款额度。而且你还有CPF能考虑在内。最近有一些新盘比如说Pasir Ris 8 和watergarden是不错的投资。

第二选项的话,你能安排好你的屋主比率,以后想投资的话做decouple能剩下一些税..如果两个都是公民的话其实也能考虑去买Landed property.

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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-07-13 13:19:50  2楼
请教两个公民为什么要 decouple 呢?为了贷款额度?
如果你直接以单人名字购买就不用Decouple
如果想买一间大的,用两个人的名字能贷款比较高的限额.
以后想投资再做decouple就不用还absd
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-07-13 13:53:22  3楼
也来请教一下买公寓的事情去年刚回来新加坡。第一套刚需。两个人还没孩子应该暂时不需要考虑学区房? 目前两个人手上现金股票有120万左右。 两个想法: 1: 买个地点好的二手大两房住,放在我一个人名下, 另外一半再买个地点好的新的一房或者两房投资。到时候建好了直接转手卖或者出租。 2: 一步到位买个大三房加学区,不考虑投资房。 两人意见不太统一,我也没有绝对发言权,想问问群里有啥好的意见,或者来个3?该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2021-07-13 22:00:14。 (more...)
算是这么说
必须要能承受的起贷款。
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