Riverfront盘子大，Oxley一开始不便宜卖会有资金压力。个人根本没有看到那一带的升值空间。出租自住个人觉得可能周围还有其它性价比更好的项目。
Park colonial一定会比woodleigh residences早开盘。如果同时开盘，woodleigh residences一定会比park colonial 好卖。
stirling residences虽然是国内发展商，地价不便宜。但是地点不输commonwealth tower和Queens peak.之前两个盘虽然地价便宜但是朝地铁站的单位发展商卖不了高价。stirling residences就不同了。没有噪音问题，所以average out可能开盘会有惊喜。个人看法，只要价格跟现在commonwealth tower二手市场或queens peak均价差不多，应该会好卖的。
东部的the jovell是今年最便宜的盘子虽然不靠近mrt但是是传统私宅区域，低密度社区200米泳池。地和stirling residences差不多一样大但是只有三分之一的单位。数量不多个人感觉一个月会卖完。
D21下个月有个盘叫Daintree residences也是低密度的新盘，培华一公里。武吉知马上段，美世界mrt.尺价大概在1600-1700。
tampines court一开始一定会卖的便宜的因为是2000个单位的超级大盘。
如果是自住就看个人喜好。如果真的是有多余的钱拿来投资，个人首推woodleigh residences和接下来另外两个综合项目一个在荷兰村一个万国地铁站。即使是stirling residences这么好的位置将来还是有相当大的出租压力。如果有买commonwealth tower的朋友应该体会得到现在的租金市场。先说到这里，去看球了。

commonwealth tower二手价都在1850到1950左右。tampines court地价676psf好像，可能开盘价在$1250psf

因为是综合项目商场地铁在楼下，你有定价权。你租的便宜，周围其它公寓类似房型一定要比你便宜。选房子还是要选稀缺性的项目。我本人不喜欢在推客户项目时说这个盘将来很好租。可是拿到钥匙后要花好久才租的出去。

去看riverfront的人大多会跟kingsford waterbay的现在发展商卖的价格比。如果不是一定要新房的话，你现在看房的思路是对的。个人觉得kingsford和riverfront 未来TOP之后无论出租或者转手压力不是一点点。

他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了两次。anyway,个人觉得买stirling没有缺点的房子应该未来还是有机会赚钱的。Jadescape不会比stirling residences贵的地的成本在那里。贵的话别人不会去买sky vue或者sky habitat. Park colonial的定价一定会比8@woodleigh的二手成交价贵，但是未来的上涨空间完全会被它对面的综合项目woodleigh residences的售价所限制.

这个2+study书房房型特别受欢迎。对于那些预算有限，小夫妻一个baby外加父母偶尔过来住住的相当合适。总价大概在130万以上。但是个人感觉发展商可能开盘当天只售一个stack 先。

这个盘是sp setia从24个bidder中标到的。为什么这么多发展商对这块地有兴趣？原因除了学区房，地点好，周围供应少外，个人觉得密度低1.4 plot ratio是可遇不可求的东西。Daintree的地跟stirling差不多大。但是stirling的单位数量是Daintree的三倍多。这样的低密度社区位置好的将来越来越少。未来想像空间还是有的。

有地住宅区限高


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 随白色飞翔 的帖子 “为什么那一片的房子”
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应该不是什么问题。听本地相信风水的人说房子不能完全正南正北的建。