楼主的目的就是为了公寓的升值来掰回HDB的损失。
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作者:nobodyknow (等级:3 - 略知一二,发帖:343) 发表:2020-02-16 13:26:22  楼主  关注此帖
【房】大家有没有试过把自己房子租出去,另外租房子住这样的行为似乎很SB,结合实际情况又挺合理。 家在盛港,因为孩子们上学的原因,在这个房价洼地还得住十多年。目前hdb mop完成,考虑换房,感觉再不脱手以后得变负资产,对盛港组屋和公寓未来价格都不看好。所以在想要不要在潜力区域买一套租出去,自己仍在盛港租着。有没有人这么操作过,有什么利弊?该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2020-02-16 22:00:01。 (more...)
楼主的目的就是为了公寓的升值来掰回HDB的损失。
但是我觉得这个赌注还挺大的,毕竟两个的环境不利。
1,新加坡在人口不会大规模引进,楼市只会死水一潭。
2,东南亚诸国都在强劲发展,薪资也跟着快速上涨,想来这边新加坡发展的意愿大幅下降。

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作者:nobodyknow (等级:3 - 略知一二,发帖:343) 发表:2020-02-16 18:31:54  2楼
她的理解、认知能力在那不然也不会叫嚣要让这边停工停学了
你的能力也是止于键盘上
你的能力也是止于键盘上
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作者:nobodyknow (等级:3 - 略知一二,发帖:343) 发表:2020-02-16 18:38:34  3楼
按你的逻辑,北上广深房价恐迎来大跌尤其是北京上海,人口净流出。。。 三四五六七八九十线城市强劲发展,中西部薪资上涨,想来北上广深发展意愿大幅下降。。。 但实际上,目前最安全的国内房产投资就是北上广深南京杭州 6大市。 价高且稳定。 外来人高净值人士才能拉升房价,不是低于平均收入的打工人士。
难道你认为新加坡的房子之前是有低端人买了吗?
低端人能买新加坡的房子吗? 新加坡怎么能跟北上广相提并论呢?北上广深背靠的是14亿流动人口,仅次于美国的第二大富豪诞生地,新加坡背靠啥?
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作者:nobodyknow (等级:3 - 略知一二,发帖:343) 发表:2020-02-16 20:31:50  4楼
真是张嘴就来北京上海买房都需要5年社保纪录,如果不是当地居民的话得实实在在工作5年才能有资格,你这14亿流动人口是哪来的?何况国内还在严控特大城市人口,北京上海这些年的人口都是静流出。 另外不管在哪个地方 买房的主体都是本地居民。你有对比过北京上海和新加坡高收入人口的比例吗?按个人纳税纪录,这边年收入10万新币以上的 大概只能占全体纳税人的前20%(有45万人收入过10万)。相比而言,年入50万人民币在北京上海差不多可以在纳税人里排前3%了。收入高低对房价的影响你考虑过没?
你真单纯
知道炒房团,炒房大妈,煤老板吗,这些对他们来说能是个事吗?知道中国除了循规蹈矩认真交税的上班族以外,还有大批量从没有交过一分税个体户,小加工厂,外贸军团吗,但是他们的购房能量绝对不是那些上班族能比的?有时间去广州钟表城,华强北,义务商贸城去看看那些人,穿着拖鞋,银行流水让你怀疑人生。要记住中国还是税制非常不完善的国家,如果完全严格执行新加坡的税制,财政收入涨个2倍完全没问题哦。19年中国真正交税的还不到8000万人哦, 还不到人口6%哦。
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