到时候如果换不起房就想哭了。当然大叔这样的土豪就无所谓了。。。=）

re-finance可以，只是换个银行贷款。贷款额只会比之前少或者持平，不可以更多。cash out是私宅和工商业地产才有的权利，但也不是说升值多少可以拿多少，要符合一定条件。

之前名字没最后确认，sky2其实是sky habitat2的简称。

我前天去看了，一居室和三卧室的样板房都很不错，两卧我也不明白为什么挑了那个阳台超大的户型做样板房，个人更喜欢另外一种两个小阳台隔开的户型，有效利用面积更高。不过这个没有样板间。

而且我不明白为什么大门不是开在对着客厅的地方，反而大多数户型进门就是一个长走廊，要经过厨房，甚至厕所餐厅什么的才到客厅。我个人很不喜欢坡的开放式大阳台，真心的，利用率太低了：这里的鬼天气，大热天没人乐意坐外面晒太阳，也就晚上坐坐，楼层低说不定还要喂蚊子，下雨吧，你在阳台上晒个衣服都会被淋透透。如果是封闭式的阳台还没这么糟糕，我一看到两卧那个超大超长的阳台就直摇头。不过对方中介说年轻人很喜欢这样的设计，觉得我应该是太老了。

预计是两周以后开盘，目前还在做一系列准备工作，据说sales licence才刚刚批下来。小户型真心不贵，你就看整体的价格：1380-1550一尺，隔壁的sky habitat小户型卖到1800了，这个是真心的便宜了。两卧80多万起卖，我觉得100万的预算应该能买个楼层不是太低，应该高过泳池的单位（PS，泳池大概是在六七层的高度）

缺点除了户型的问题，还有个就是小，真心小。四个卧室的单位没有。三卧的面积只能算正常，所以总的价格也就正常，小户型都偏小，但是跟今年开的其他几个盘，比如J GATEWAY, KINGSTON SQUARE，甚至早一点的urban vista这些比起来已经算很不错了。这个没办法的，就跟前两年流行SOHO一样，今年特流行小户型，因为单价很高，面积再大总价太高就没多少人买得起了。

我有去lakeside看房，hia hia hia

不久前找房子时候跟一个住大巴窑的妈妈讨教来的。她说培群的确难进，她家一男一女，所以就不考虑女校了，最终选了一个普通的小学（名字我居然忘记了），但是那边的老师态度都很好，对孩子也有足够的耐心，所以她女儿小一到小三适应的很好，功课一直都是名列前茅，当然家长也付出很多努力关心孩子学业。小三参加了天才班考试，过了第一轮没过第二轮。家长拿着考试结果还有一直到小三的成绩去申请转学去莱佛士小学，就成功了。然后弟弟就直接进了莱佛士。转学过去以后功课还是名列前茅，感觉厉害的孩子在哪里都厉害啊！

1.你说的不对，如果我变成occupier，还用我老公的名义去买房，那是他第二套，得交10%ABSD。你说trustee的意思是用他名义贷款？？MAS今年的新政已经规定了，贷款人必须是屋主之一，所以一个人名字买房另一个人名字贷款已经不可能了。

2.非第一套住房，ABSD按最高的那个人算，所以是7%。只有PR+SC夫妻的第一套房享有ABSD remission的特权，其他情况都按最高的那个算。另外PR+EP的夫妻联名买房还是按EP外国人算ABSD15%，不存在PR夫妻第一套房只收5%ABSD的情况。今天有人问我这个了，就顺便说一下。=P

http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12391894

要爬完整哈。

http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12398555

我只能说如果组屋还有贷款的，连同贷款转这个手续会复杂得多。