金文泰。5房45万算合理？按这样算的话，大致上你的意思是4房35万，3房25万左右算合理？不知道你说是指目前还是将来？ 如果是这个价位你才愿意进入的话，现在我觉得是不可能的。确实还要等等。不信可以叫价45万试试看。45万能买到的话真的是很划算了。不过想想就知道现在是不可能的。等估价再掉一段时间。56。5万的估价，等估价到期了再估，又是3个月，搞不懂了，看样子是现在很着急买的，那还想什么。等得起当然等了。等跌到45万，我想再怎么自有落体也要等半年以后了吧。 50万你现在咬住的话，机会还是有的。看来房东也是很想卖的。50万能卖掉还是不错的，要是那房子现在就卖45万，如果我是房东现在还没有到清仓的时候。就算估价继续跌还有5万元做铺垫。

2007年初金文泰四房是30万左右。我朋友那时买的41X。