投资第二套房目前已有套hdb。手里有比钱，够买85万左右二手公寓。自己算了一下，即便4%毛租金回报率，年化净收益率也只不过有1到3%，跟放CPF差不多，非常鸡肋。但自己对钞票非常没有信心，还是倾向于投资的。目前在对比floravale和parc imperial。这两各有优缺点，不知投资哪一个好？版上大神有什么建议或者其他推荐的？ --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2021-06-19 22:00:01。

看你的年龄，最近我有客户超过55岁， 那我就问他目的是什么？他说退休收租，长期持有。 算下他的负担能力，真的就是最后一次买房的机会。 继续问介意12%absd吗？他说不介意，算了一下，absd相当于公寓少收4年租金。 最后我推荐parc imperial studio/一房，因为是永久地契，靠近地铁,租金稳定有保障。