真的非常不解
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1327) 发表:2021-01-04 10:45:32  楼主  关注此帖
【房】二十年左右的condo如果是99年leasehold, 真的是除了出租和en bloc就没有别的机会了么? 观察现在很多2000-2010年间的condo,如果入手,租金都cover不到月供(20-30年贷)的样子。 还请各位不吝赐教。 --- 该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2020-08-22 22:00:07。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2021-01-04 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2021-01-05 22:00:17。
真的非常不解
为什么新加坡的二手房价除了freehold都在跌 可是新盘却越来越高 大家还都去抢....这是中介的作用吗?
国内的房子本来就是70年产权 大城市也都在涨 虽然涨的慢了点 不过通货膨胀反映在房价上本来就是这样吧
而坡的99年产权 就算过了20年还有79年呢 怎么就逐渐下跌呢?跌到剩多少年是底啊?我去搜搜跌到底的....难道99年后真的归零?
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1327) 发表:2021-01-04 11:16:48  2楼
其实有些小盘freehold,算上通胀,也是在跌,只有新房在涨,百思不得其解
是啊
中介说 是新房地价高
这个我也理解 但是也要有市场高地价才能被转移出去啊 所以还是说明这里的市场就是这样吧…
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1327) 发表:2021-01-05 10:51:09  3楼
那租房不是更亏自住十年还能涨十万,至少把银行利息cover了,相当于免费住了十年。 这十年租房子得扔多少租金啊。
问题是除非买期房
否则接盘已经涨了100k的话 过了几年不卖就面临下跌了
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