多找几间，中介的话你就当**就好了
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作者：冰是睡着的水 (等级：16 - 好恐怖呀，发帖：9682) 发表：2016-03-24 18:08:48　 楼主　 关注此帖
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在 vililytan 的大作中提到：
三月开始房租会上涨吗？我们公寓的租约快到了，原来的印度房东比较斤斤计较所以不想续约。最近看了几个屋子，价格都比URA的成交价高7，8%，而且还不给还价。问了其中一个中介，说是从三月开始会有公司陆续招外国人来坡，会推高租金。但是我又看了一下URA的历史成交价格，也没有发现三月以后房租会涨。想问一下版上有经验的人士，真的像中介所说的那样吗？还是只是我的运气不好，目前挂牌的房东都是姜太公钓鱼？
多找几间，中介的话你就当**就好了
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作者：冰是睡着的水 (等级：16 - 好恐怖呀，发帖：9682) 发表：2016-03-24 18:34:17　 2楼
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在 vililytan 的大作中提到：
所以说他只是骗骗我的？
记住一句话，任何房屋中介都希望高价成交，哪怕交易价多100块它只多拿1块[…]
钱。
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作者：冰是睡着的水 (等级：16 - 好恐怖呀，发帖：9682) 发表：2016-03-24 18:37:33　 3楼
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在 走走 的大作中提到：
这个真不一定对吧中介还有很多是以close deal为原则 能快点挣到钱比较重要
怎样能快点close deal呢？
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作者：冰是睡着的水 (等级：16 - 好恐怖呀，发帖：9682) 发表：2016-03-24 18:47:18　 4楼
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在 走走 的大作中提到：
不要为了一百二百的在那拉锯，两边劝也就是说他/她不一定为了自己能拿到最高的佣金（也就是不一定让他的客户利益最大化）
不想跟你绕这个问题，你想想close deal最容易的办法是什么
拿高佣金只是很小的一方面。比较一下：忽悠屋主降价vs忽悠买家/租客出高价哪个相对容易点儿。屋主租/卖不出只是少赚，买家/租客买/租不到那就有可能流落街头。趁人之危最容易使其就范，刚需摆在那里
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作者：冰是睡着的水 (等级：16 - 好恐怖呀，发帖：9682) 发表：2016-03-24 19:05:43　 5楼
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在 走走 的大作中提到：
哇我们想法正好相反我是觉得磨屋主降价容易 越慢出租损失越大，要的高的那点房租很可能抵不过房子空着半个月的损失 而租客还有大把选择，你这里不给租我租别人的去，大多数租客都是提前开始找的 真要是那种明天就要搬今天才去找的租客真的只有任人宰割了
更general一点的问题，你查查历史数据，房价是长得快还是跌得快，就能[…]
明白谁更能挺得住了
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作者：冰是睡着的水 (等级：16 - 好恐怖呀，发帖：9682) 发表：2016-03-25 12:05:32　 6楼
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在 凡人 的大作中提到：
排这个不过的确有很多屋主不care空着,就是这么任性...
M这种任性的多了中介就只能忽悠买家付高价了，久而久之就成了常态
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