50多万的价位比较值，值得出手，恭喜一下先，但细想一下也不是特别占便宜。分析如下，（纯技术探讨，楼主不要见怪）

1.现在新加坡的房子正在高位，hdb也聪明的将新房子的价钱也升了不少，50多万买新房子也算是不便宜，地点是不错，但新加坡现在在大修地铁，几年后很多地方离地铁站都很近，从投资的角度看，这些地方的升值潜力更大，比如裕廊西pioneer的房子，四五年前或更早些，才20万+的样子，现在都40多万了，升值快一倍，楼主的这个地方靠近老地铁站，将来肯定多少会升值，但升多少有限，因为几年内很多房子都靠近地铁。
2.从生活便利的角度看，如果在市中心上班还好，如果不是，也不见得有多便利，比如你在国大上班的话，west coast要比你这个地方方便多，而且几年后west coast 的地铁站也开了。老城区还有一个问题的是，周围的住的老人特多，感觉没什么朝气，而且小孩的玩伴也少，我现在就是这个情况。

另外，楼主这个房子是110平米的建筑面积吧，115指的是使用面积。

个人意见，买还是划算的，现在金文泰的balance flat 也差不多是这个价位了，特别是签位靠前，挑选余地大多了。