給楼主的建议,
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-08 20:44:22  楼主  关注此帖
看房中途可以换中介吗?lz打算买二手hdb,现在的中介是朋友介绍的。他们是夫妻档,已经带lz看了3个星期的房了,每次都有开车接送。 但是lz最近觉得他们不够好,比如不积极找房源。最近有些房源都是楼主自己找的,他们只是联系卖方中介和带lz去看房(可能是lz自己太积极了?)还有觉得他们根本不会给我们关于价格方面的建议,比如同样大小,地点,楼层的房子,hbd网站上的历史交易价格近一年都没有超过50万的,而我们看中的房子卖家要60万。问他们我们应该从多少开始offer好。他们就说什么一般都是比卖家要的价格少2万开始谈。天啊,那就是说我们要从比hbd历史交易价贵15%的价格开始谈?!那卖家肯定会马上就卖给我们了吧! 不知道现在要换掉他们可以吗?我们并没有签什么合同,朋友介绍然后电话联系了说了我们的情况,对房子的要求,他们就开始找房和带我去看房了。他们人很好,可是觉得不是很专业啊!不知是不是所有的买方中介都这样呀?
給楼主的建议,
我也是中介,将心比心,中介都希望客户和他们从一而终。通常,我会和我的客户说,我对你们都是真诚透明的,会积极的尽最大所能的帮你们找所有的最新的房源,谈价钱会和你们公开所有近期成交价,会给你们我专业的建议,和你们一起商量着帮你们争取最好的价钱。 反过来,我也希望客户对我也是一样的,真诚透明,有任何事情都可以和我直说,包括你们觉得我不够积极,不够专业,不会谈价钱等等。我觉得只有这样,中介和客户才能够很好的配合,最大化的实现客户的利益,也只有这样,中介才能得到应得的回报。

所以,我的建议是,楼主可以直接和你目前的中介开诚布公的谈谈,可以直接说出你们的顾虑,希望他们可以积极主动的帮你们找房,以及公开透明的帮你们争取最好的价钱。暂时不建议直接换中介,也许你们双方有些交流沟通的误会。
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-09 22:45:52  2楼
找博士他刚帮我买了房
谢谢推荐
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-10 10:42:18  3楼
你可以找博士,他非常不错,挺专业的,动作也很快。
谢谢你大力推荐
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