Dr Chan股友通讯录zz各位朋友：
突然之间，美股在数天之前大幅下跌为全球带来一场小股灾。
许多人会为这场股灾提供各种各样的理由来解释。这包括美国次级房屋贷款问题的严重
化，日圆汇价上升套息平仓潮的出现。但是，我认为，上述的所谓理由，基本上只是股市调整
的一个藉口。唯一真正的理由是股价已经升得太高，高到许多投资者都感到不自在，高到许多
投资者手上持有的股票已有不错的帐面利盈，很担心这些利盈会失去，一见风吹草动就赶紧卖
掉，先将利润放入口袋以策安全。
现在，让我来向大家分析所谓的次级房屋贷款问题是什么一回事，让大家增加了解。因
为，这个问题不大不小，今后还会不断地显现。
先说正常的房地产贷款，那是将房地产抵押给银行而取得贷款，之后分期付款。这类的
房地产贷款，银行会审察贷款人的背景、还款能力，才决定是不是批准贷款。这是一级的贷
款。所谓次级贷款，是那些一般银行不愿意贷款给他们的人转向财务公司、金融公司取得贷款
的贷款。一般上，金融公司、财务公司会收较高的利息。因为贷款给这些人的风险比较大。这
些次级房地产贷款的贷款人或是因利率上升没有足够的正常收入以偿还分期付款，或是买房地
产的目的只是为了转手炒卖，但因房地产市道下滑而卖不掉，� (more...)
谢谢, 又读了一遍曾博士的话, 提醒我去看一眼日元汇率走势
自从退出外汇市场, 我有两年没看过日元汇率了, 今天要复习复习
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