同样的价格地点 不同房龄 面积 怎么选如题，求助关于resale hdb 的问题
虽然还没看两间房，但是有些想法拿不定主意，主要是想确定自己想要什么 （想了想没头绪，才来请教大家），然后让agent帮忙找这个类型的房子就行了，同时也不想浪费agent 的时间，请教一下以下情况大家会怎么选
两间resale hdb
1.都在同一地点：Tiong bahru
2. 离地铁站距离差不多 （走路5-10 min）
3. 一间90平米 08或者09年TOP的房子
4. 另一个100平 但是是01年TOP的
5. 两个都是高层， 价格差不多
从投资保值 和自住的角度看，哪个更好呢？
另外 大巴窑和中巴路两个区相比哪个生活更方便一些？
谢谢
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-05-04 22:00:02。
组屋不太用考虑投资保值
涨一样涨，跌一样跌，不太会因为一个马上20年了，一个13年，造成巨大价格波动。
这俩本身的年头再加上还要自住5年，再之后的价格应该跟现在差不太大
抛开投资保值，问题就简化到是否愿意多花10%的尺价住稍小一点的稍新房子。这个看个人喜好。还有各自房子条件。
我个人会一直祥林嫂的啰嗦：房子要大 大 大
关于中八路和大巴窑，我都住过。这俩地方都offer过支票买hdb。都是方便的地方。但大巴窑一直给我老气横秋的感觉，中八路同为老区却不太有这种感觉。而且大巴窑这么宇宙中心至今没有一个商场，让人费解。
中八路对cbd上班的人优势不用强调，生活方面超市有商场电影院，超市有fairprice/giant，有大的湿芭莎和杂货市场，离chinatown vivocity都灰常近，中央医院走着都可以去，这个地点跟全岛任何一个地方比生活方便都没有劣势。
这俩本身的年头再加上还要自住5年，再之后的价格应该跟现在差不太大
抛开投资保值，问题就简化到是否愿意多花10%的尺价住稍小一点的稍新房子。这个看个人喜好。还有各自房子条件。
我个人会一直祥林嫂的啰嗦：房子要大 大 大
关于中八路和大巴窑，我都住过。这俩地方都offer过支票买hdb。都是方便的地方。但大巴窑一直给我老气横秋的感觉，中八路同为老区却不太有这种感觉。而且大巴窑这么宇宙中心至今没有一个商场，让人费解。
中八路对cbd上班的人优势不用强调，生活方面超市有商场电影院，超市有fairprice/giant，有大的湿芭莎和杂货市场，离chinatown vivocity都灰常近，中央医院走着都可以去，这个地点跟全岛任何一个地方比生活方便都没有劣势。
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