打个比方比方说，你看中一个靠近地铁站的房子，卖家喊60万，你还他58万， 但是周围后面的市价是57万，没办法别人也想买，所以你不敢还太低就答应58万了，OTP 给了1000，然后1周后出估价，果然是57万的估价，所以你贷款金额是按照57万的百分之80为上限（还要看你的收入情况能不能贷满80%），那么你多出来的1万，是你答应要给卖家的啊，这不是等同中COV吗？当然如果你CPF够用可能不会在意，但是通常我们都是CPF不够，多1万通常都是现金，而且你的房子就值57万，很多人就思前想后放弃了呗，1000不要了。

房子终于找到有缘人了今天刚拿的订金，还没估价，买主是一对印度PR，要求是大门必须朝东，还好我家是朝正东。讨价还价了几天今天签了。买主着急搬家因为他们的房子也刚卖出去。卖出的价格比附近12个月内成交价多那么一丢丢。房子还是要等到有缘人来接手的。最重要一点是中介要给力。大半夜11多说要来给支票，结果原来是把买主带到我家签合同也是醉了