毛遂自荐自我推荐一下自家装修公司的服务 - 楼主我DM你了。 我算是楼主帖子里中的contractor（上半段人生是国大毕业打工人，下半段跟业界资深contractor一起开了这家跨界装修公司） 为了证明不是软广，作为一个装修过别人家房子也装修过自己家房子的，顺便顶一下贴也给下自己的小建议： 1. 大理石和木地板都可以打磨，木地板打磨了只要平整美观 不是很建议 上面做一些刷任何防水涂层或者其他操作 － 一是效果可能会让你脚感不好（通常木地板的防水层都是出场时处理的）二是可能这个面积 价钱不会很好看 （我遇到了同样问题自己纠结了半天，最后把common room跟主人房的一起换了）。如果真是要防水，木制地板另外一个防水的方法就是打蜡，另外还有就是地板的墙角线发霉了，倒是可以考虑重贴颜色类似的墙角线 3. 没有看到现场不好建议 但如果要做防水有一个注意事项就是－ 做新的防水层需要不但做到侧面的墙上，也要做高，业界默认的防水层在侧墙都做很低，所以如果墙没有足够高的防水层，墙面漏水或者长期溅到水，日积月累确实有可能会导致墙体发霉 5. 贴膜的另一大共用是 降低日照强度 － 我家刚贴了太阳膜，白天降温效果比较好，外面看里面还是有一点通透性（参见一般车的太阳膜） p.s.如果版主

歪一下楼其实地板不一定非要打磨，如果大理石地板有没有开裂漏洞，木地板油漆有没有磨掉，不是很有必要，我当年买房也是看地板不顺眼，打磨完一开门亮瞎眼，大理石都能看见自己影子，三个月之内见人就说这几百块钱太值，结果三个月以后就不亮了，一年以后彻底成磨砂了，和没打磨以前一毛一样，现在觉得最不值的就是打磨地板了，白白磨掉了一两毫米，维持了两三个月好心情，木地板可以自己刷一下清漆就行

浴缸如果新的话其实可以不换的很有可能是浴缸上面的墙那里漏水。这个可以填补然后刷防漏液。 浴缸边上一般都有个维修的洞，可以打开看看里面是否漏水。简单处理就是用喷雾器喷防漏液。 防漏液的缺点是形成的防水层是刚性的，如果有了新裂缝，需要重新喷。最近看淘宝也有新的防水材料。我以前用防漏液和塑钢泥处理过一个浴缸，防水效果还好。 浴缸漏水多是下水器那里。如果能拆了重新安装或者换新更好了，只是比较贵。