上周末看了下property guru，才知道有种户型叫EM
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 12:04:37　 楼主　 关注此帖
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上周末看了下property guru，才知道有种户型叫EM
多谢@金沙子美妈，以前真没听说过这个- 宇宙中心培群1km内的学区房，八九十万左右的EM大到发指尺价只有五六百，看室内照片真是越看越心动，只是换到block全景一下子心就凉了>_<
如果多要一个娃，还是希望有个三卧或四卧的大房子，很喜欢现在的小区干净漂亮设施完善小盆友也是炒鸡多，只可惜四房式的公寓房源特别少价格也是呵呵哒；hdb相比之下绝对是easy模式，只是觉得明明咬咬牙也能供得起（三房的房源还是有的)，却要离开现在的一切有点对不起娃。。
周一很无聊上来纠结下=..=

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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-02-26 22:00:01。
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 12:10:22　 2楼
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在 没有昵称的人 的大作中提到：
还有ea小弥留之际
嗯嗯，我更喜欢EM两层
白菜价买到penthouse的感觉...
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 12:20:58　 3楼
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在 没有昵称的人 的大作中提到：
还有ea小弥留之际
嗯嗯，我更喜欢EM两层
白菜价买到penthouse的感觉...
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 12:21:39　 4楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
那里的房子有时会跳闸的线路太老了，而且家里有个楼梯对娃挺危险的，一点都不实用。如果自己装修要花10万以上也得考虑进来。 顺便说一下，那边的组屋边上那个庙是放骨灰的。
最后一句....
草原被你烧了
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 12:22:07　 5楼
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在 没有昵称的人 的大作中提到：
哈哈哈哈楼梯浪费空间呀 还有两个三房敲个墙的 看着很大啊
连通的那种？
太大了我打扫不了+__+
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 13:27:13　 6楼
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在 熊猫妹妹 的大作中提到：
EM通常都是很老的房龄我朋友家之前是EM，自己装修花了10万，五年后卖了75万。 不出门的话感觉是豪华Landed，一走出门就GG，每天感受这种落差也是不容易
哈哈我也很无语这个....
室内怎么看都土豪，出门一秒钟变土屌...
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 13:28:05　 7楼
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在 三好 的大作中提到：
我一开始也是奔着EM去看房看到最后决定放弃，有几点要看mm能不能接受 1. 如果家里有老人，上下楼很不方便 2. EM都很旧，周围的环境不太理想 3. 很少有高层全景楼。 4. 都是长长的祖屋走廊，而且很长的那种。 因为上面几个点，决定放弃EM
还没开始看房，如果
周围环境不好或者房子太老，可能也是要放弃唉
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 14:45:27　 8楼
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在 王者农药 的大作中提到：
以过来人的身份对楼主说咬咬牙也能供得起，就买公寓三房！ 以5年对模式计算，不会亏！ 我在你的公民贴里就叫你买房了！哈哈！
哈哈嗯～三房的顾虑是
万一多生一个娃，长大了他们俩孩子一人一间卧室，我和队友一间卧室，爸妈来了或者请女佣的话就没办法住了>_<
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 15:35:58　 9楼
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在 一米阳光 的大作中提到：
2层不好啊家里有老人孩子病人都会觉得爬楼梯不方便。 我爸妈国内家里是那种跃层式， 客厅去卧室有几步台阶， 我就觉得很不方便， 老人家以后要是需要坐轮椅的话， 进出卧室还要人背的。
美女提醒了我。。。还真没考虑到方便问题
只觉得好好看好好看好好看...(￣▽￣）
觉得草已经差不多给拔干净了(ㄒoㄒ)
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 15:39:40　 10楼
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在 MiroMilo 的大作中提到：
我看过的EM一层采光都不怎么好真不觉得值八九十万啊
高楼层会不会好一点?
:)
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 16:19:04　 11楼
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在 FengLinZH 的大作中提到：
这种很受欢迎的，排队n久买不到的有价无市
property guru上貌似还不少，虽然不知道
是不是真的在卖~~
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 16:44:15　 12楼
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在 hudasm 的大作中提到：
老房子诸多问题还有贷款 超过多少年的老房子是不是贷款有限制？我貌似哪里看到过
突然想起来一个很傻的问题，99年HDB是从买到手开始算吗？
还是从建成时间开始算？。。
到了99年年限，是要无偿返还给政府，还是政府从你手里买回去？之前从来没想过。。
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 16:59:12　 13楼
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在 三好 的大作中提到：
我妈老羡慕人家的EM了我跟她老人家解释上下楼不便，她还嘴硬说没关系。 EM四周的环境真的是一言难尽，我去看了几套都不行。而且房龄已经超过35年，你再住5年就是40年，越来越难卖的。
四周的环境真的是。。哈哈
没有比较新的么，20年以内我就满足了。。
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 17:08:34　 14楼
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在 hudasm 的大作中提到：
这个暂时没听到过 不好说大部分40 50年就enblock了 不过近年政府有打预防针叫大家不要想得太美好 不一定都会enblock的 我的坡同事说政府收回去不给钱的 所以太老的的房子还是不要买了
T_T
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 17:19:09　 15楼
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在 Murama 的大作中提到：
sengkang有不过你应该闲远
嗯>_<因为没打算买车
所以不想离市区太远。。
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 17:39:15　 16楼
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在 しろ 的大作中提到：
哈哈你真的可爱~不管是HDB还是私宅，说几年就是几年，到期没有就是没有了哦 ‘买’回去的可能要看运气。。。 还要考虑剩余年数少于60的话，CPF的使用额度也会受限的 FYI http://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20170621-772816 所以你看，辛辛苦苦买了个浮云，政府是不是很玛丽隔壁~
我了个大草。。。政府可真是精得不要不要的
我都没太在意房子有多老，又得重新从头search了t_t
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 17:49:05　 17楼
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在 MiroMilo 的大作中提到：
有高楼层的吗我印象中的EM的组屋都是旧旧矮矮的。。可能八九十万的楼层比较好吧。。
嗯，我看了有一楼，低中还有高楼层
花样百出。。=..=
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 17:54:13　 18楼
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在 MiroMilo 的大作中提到：
HDB是建成时间开始算的
嗯T_T
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 17:54:27　 19楼
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在 zarayu 的大作中提到：
我第一次听说还以为是的exxson mobilexmlzj
不许这么卖萌~!~hahaha
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32026) 发表：2018-02-26 18:43:05　 20楼
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在 loloer 的大作中提到：
从建成开始算得吧所以太老的房子不能买 转手再卖就难了 除非不打算再换了
嗯嗯～想从一而终+_+
但退休了还是希望能转手出去，毕竟不想继续呆在破。。
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