2以你们的条件，以后肯定可以再来一套，所以第一套放好比例. 以后机会成熟，做个 decouple，一个人名字出来再买一套. Option 1 太折腾，transaction costs 高，买房印花税，装修，卖房中介费，再买大的房子的印花税，装修. 你的收益很可能被这些费用抵消一大半. 虽然我是中介，但是也不鼓励客户折腾这么买房-卖房-买大房.