其实原来的政策挺好的拿补贴就多等,不拿补贴就是拿金钱换时间,各取所取。不明白为啥要一刀切,难道怕别人不拿补贴吗?
这样有个弊端
很多买了二手马上就排BTO
07-10年这么干的一波。组屋不但升值,BTO还买的便宜。
11年开始的一波,造成15年后,组屋“刚性”供应(拿到BTO 无论价格如何得卖到自住组屋)。这也是组屋价格下跌一个重要原因。
组屋原则政府希望是买了就好好住着。
所以这个政策调整有个意思是,你买二手也不要当做短期过渡。尽量还是以自己需求为主。可以等的就去BTO不可以等的拿好津贴买二手。免得造成不必要的供应过剩。
07-10年这么干的一波。组屋不但升值,BTO还买的便宜。
11年开始的一波,造成15年后,组屋“刚性”供应(拿到BTO 无论价格如何得卖到自住组屋)。这也是组屋价格下跌一个重要原因。
组屋原则政府希望是买了就好好住着。
所以这个政策调整有个意思是,你买二手也不要当做短期过渡。尽量还是以自己需求为主。可以等的就去BTO不可以等的拿好津贴买二手。免得造成不必要的供应过剩。
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