17 时年一个孩子
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作者：小土 (等级：13 - 举世无双，发帖：17144) 发表：2023-03-31 16:01:26　 楼主　 关注此帖
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在 waterballo 的大作中提到：
购房选择想咨询一下版上大神 如果现金有230万左右，准备贷款一定金额 选择一，买280万三房公寓自住+1房全款公寓出租 选择二，买330万公寓自住+剩余现金 两个选择是否区别不大？长期来看 年龄40左右，有俩娃，主要觉得四房空间比较宽裕，但是就没有剩足额现金可以买一房补贴贷款，年纪不轻了，主要要为长期贷款做准备 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-03-31 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-04-01 22:00:01。
17 时年一个孩子
已有一套两房

差不多一样的现金

我妈觉得 需要买一个四房 跟着我一起看

我爸觉得不买也行

反正一个孩子 。。 两房也蛮大的

全部买了。 现金比你稍多
杠杆很低

低利率还了一波


我感觉 就跟婚姻一样 要看具体的户型 位置 房子 在新加坡 价格还是比较体现的淋漓尽致。。 一分钱一分货 站到大部分情况。


不租房的原因在于 能够持有 需要分散投资 市场周期差不多完结了。 股市的钱 可以退出了。 不喜欢杠杆 因为年纪不小了 当时也不是小年轻了。 不喜欢cashflow 风险。
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作者：小土 (等级：13 - 举世无双，发帖：17144) 发表：2023-03-31 16:03:39　 2楼
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在 waterballo 的大作中提到：
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大走势
我感受到 政府还是杜绝 用房子赚钱

除非你是分散风险 保值为主。。 不然往下走 。。 还是蛮难的。
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作者：小土 (等级：13 - 举世无双，发帖：17144) 发表：2023-03-31 17:22:51　 3楼
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购房选择想咨询一下版上大神 如果现金有230万左右，准备贷款一定金额 选择一，买280万三房公寓自住+1房全款公寓出租 选择二，买330万公寓自住+剩余现金 两个选择是否区别不大？长期来看 年龄40左右，有俩娃，主要觉得四房空间比较宽裕，但是就没有剩足额现金可以买一房补贴贷款，年纪不轻了，主要要为长期贷款做准备 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-03-31 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-04-01 22:00:01。
有一点我当时忘记了打算
你的现金流收入以及稳定性和增长率
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作者：小土 (等级：13 - 举世无双，发帖：17144) 发表：2023-04-01 14:09:04　 4楼
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在 waterballo 的大作中提到：
17年17年时机比现在好太多了 现金购买力也完全两样的 我们每次买房子时机都不太好
我们之前绕了时间

没想太多

　

我本来不打算要孩子

　

生了孩子才开始打算了

　

前面的两房也是那个时候的高点　

　

17 也是买到了当时的高点

　

岁也没想到 现在更高了

　

我当初就觉得 买房 有压力 最房奴 对自己有点压力 很好 不然钱都存不太爱

　

股市 当时中国大v 走了一波 美国周期靠后了 债市 这个钱也玩不起来太多 ， 好的美元中国地产债 觉得很不靠谱

　

觉得还是房子 ， 不贪心的话 不亏钱。 自己住。 父母住， 公婆住， 孩子住， 三套是刚需你也可以坚强的说

　

当时朋友杠杆都拉的蛮 ， 一直辩论 为什么不拿杠杆。。 切也在怀疑 和犹豫

　

。。

　

你的现金 刚好可以放在一个人名下。 另一个名额再买一套。　

　

o

　

　

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作者：小土 (等级：13 - 举世无双，发帖：17144) 发表：2023-04-01 14:11:05　 5楼
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我以前对买房很来劲

最近一些政策 让我犹豫了

　

个人觉得长期 不亏， 短期波动是有的 但也没必要占用现金流。。 也是挺费心的。

　

　

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作者：小土 (等级：13 - 举世无双，发帖：17144) 发表：2023-04-01 14:15:58　 6楼
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我家买的四房

不到2000

　

我当时不太愿意

　

觉得不是很宽敞。。　

　

也是我爸劝我 说不要无趣。 我妈看了说还应周正的。　

　

去看了一些新楼盘， 我爸说不会错的。

　

说又在我的名下， 不要无趣。 现在常年一个房间空着。

　

总之人很多时候是很神奇的一切的机遇。。迹遇

　

所以以前我可能会说大一些好

　

现在没有这个迷思了。 睡觉也就那么大一片地方。。 无所谓被物质的事情困住zijidesiwei

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