【学区房】请大家推荐condo楼盘学区房
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-15 21:05:37  楼主  关注此帖
【学区房】请大家推荐condo楼盘学区房

请教大家,

夫妻两人都在在兀兰工作,想买学区房condo。 2017年女娃。在做社区义工。

 

要求:

1.房子距地铁站步行5分钟之内,红线或者汤申线

2. 1km距离内小学,排名30名之内

3.三房condo价格120万之内,希望100平米以上

4.楼龄20年之内

5.安静,500米内有超市

 

请教大家有推荐的楼盘吗?感谢!

实在没有这样的楼盘,组屋也可以考虑。也请大家帮忙指点买组屋和公寓的比较,是不是公寓更有升值价值?


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该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2021-02-17 22:00:01。
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:27:07  2楼
【学区房】请大家推荐condo楼盘学区房请教大家, 夫妻两人都在在兀兰工作,想买学区房condo。 2017年女娃。在做社区义工。   要求: 1.房子距地铁站步行5分钟之内,红线或者汤申线 2. 1km距离内小学,排名30名之内 3.三房condo价格120万之内,希望100平米以上 4.楼龄20年之内 5.安静,500米内有超市   请教大家有推荐的楼盘吗?感谢! 实在没有这样的楼盘,组屋也可以考虑。也请大家帮忙指点买组屋和公寓的比较,是不是公寓更有升值价值?该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2021-02-16 22:00:07。该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2021-02-17 22:00:01。该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2021-02-20 22:00:07。 (more...)
谢谢回复
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:30:02  3楼
多谢
这个也是在考虑之中,看起来面积大都比较小,感谢建议
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:30:51  4楼
可以考虑租学区房
嗯,
真不行,这也是一个选择
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:39:39  5楼
1km以内有好小学超市还有地铁站再加上安静无解。如果不要求安静再把小学排名去掉再加一些预算再不要求有大超市会有一些选择。公寓500米内有能买菜的超市真得看命,组屋500米以内有超市比较容易。 北部排名靠前的女校或者混校本身也不多,圣尼古拉斯、爱同、乐赛,似乎没有其他能进前30的了。恐怕最符合条件的只有乐赛附近的旧公寓了,但是肯定不能安静,而且走路5分钟到地铁又在学校1km有点难,得走快点。
感谢大神
“圣尼古拉斯、爱同、乐赛,似乎没有其他能进前30的了。恐怕最符合条件的只有乐赛附近的旧公寓了,但是肯定不能安静,而且走路5分钟到地铁又在学校1km有点难,得走快点。”
多谢这些建议的小学。上面提到的崇福,你的建议如何?似乎关于这个学校的讨论不多,是因为住北边的人少吗?
还有,小学附近买组屋和买公寓比,除了公寓设施好,考虑组屋可以省下蛮多钱,然后拿钱去长线投资(股票?),是不是买组屋几十年后长期来看更划算呢?请指点
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:43:16  6楼
没戏了 建议直接买hdb但是hdb的意思就是人口密集的意思就是没有2b无忧的 既然是 女娃换房就直接拼莱小
多谢回复
您的意思是,一公里有HDB,就意味着人很多。是不是也有那种 HDB/Condo 参杂 不密集的情况呢
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:45:32  7楼
多谢
这个是在想,以后有没有可能再把condo 卖掉,换小的或HDB拿cash 养老或做别的。
这样,升值潜力大的买来住更好
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:48:51  8楼
后面两个屋龄超了就只有8 courtyards了
多谢建议
看了下,那两个也是01/02年的,还好。
不过发现 8 courtyards 就跟它们挨着,同等面积差不多贵30多万,就因为2014年的屋龄? 十几年屋龄差30多万,是还有其它我不了解的因素吗?
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:50:42  9楼
学区房我家也是17年女娃,社区义工;我也曾按照这种要求搜索过房源,感觉几乎是没有的,即便有,2B 也不一定100% 中。 整体考虑下来,学区房租房莱小拼 2B 应该是最容易的路线了;或者接受现实,直接就近邻里小学。
你说的对
你说的对,各种准备都做好。租房也是一种选择。加油
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:52:03  10楼
应该能找到吧刚在lakeside买的房,除了地点是在绿线上,别的几条基本都符合,超市不大但有个湿巴沙基本也够了   (more...)
感谢感谢
就是上班有点远,先作为一个选择
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:53:42  11楼
先看好心仪小学吧再选房子,比较有目的性
对的
按照大神们的建议,其实靠北部也就那么几所
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:54:23  12楼
排名30以内,1km以内的公寓楼主自己稍微做些功课就能筛选出来吧。。。达到条件的还真不多
是的
确实不多
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作者:小雨MM (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2021-02-17 00:55:13  13楼
楼主可以看看cck的 the warren基本滿足所有條件: 地鐵站步行2min ,南山小學一千米,紅線,三房也就一百萬多點 除了南山是個鄰里名校,不確定是否在前30
多谢这个建议
我来研究一下地图
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