大家来帮我分析一下buona vista一带的房子吧。
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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-12 10:22:22  楼主  关注此帖
大家来帮我分析一下buona vista一带的房子吧。
被mkx激励了一把。好好地搜索了关于3i+1的信息。只是ld 似乎对于主人房没有卫生间无法接受。我们现在住3rm,没有关系,就2人,以后,保不齐双方的父母过来混混,所以一定要考虑到这个。没有办法,看样子无法买3i+1.

然后放眼看这一带的新房,dover cres blk 17, blk 18 等等,4rm 450k-490k, 5rm要600k,考虑到高价位的势能,我们基本不考虑买500k以上的,除非有很好的理由,可以放宽些许。这样我们就只关注这一带的4rm乐。

咨询一下大家,dover cres blk 17, 18, 看地图上形状有点奇怪,离mrt 线也比较近。有没有住这几栋的?可以说说看感觉么? 比方说,吵不炒?房间形状如何等等。还有其他需要关注的,给说说,没有住过这一带,希望大家给点意见。

如果合适,准备chinese new year过后看看那一带的房子 (如果这之前,我们没有在bukit batok 找到什么好的deal).






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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-18 09:03:37  2楼
25街的EA,最近的两个成交价是58.5和55.8万。
我不喜欢st 25的,没有看。toh guan 倒是考虑过。
toh guan 离mrt远了点。我的理想是10 mins, 15 mins的,其他条件要很优才行。toh guan前面的大空地,有一块以后作为jurong hospital发展,这点我不喜欢。

我现在天天走bukit batok ave 3, 没有觉得交通十分不便,堵车有,但是只比 jurong west st64 转去pie那条路差一点点。
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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-18 09:11:59  3楼
好地方,潜力股。dover的昨天看到报纸有低于val的4房在卖,打过去问了一下估价500k,呵呵。吓我一跳。5年的新房子。95msq,高层。比金文泰还贵,难怪below val。说的是dover cres 看到有朋友在这里介绍那里的环境,很详细。谢谢。 我补充点那里虽然更靠近市区,但是dover这个站是为了sp而建的,不是为了居民。两边走起来有点远。卖点因该是安静加靠近荷兰村。出租给理工学院学生也可以。(dover drive)以前有很多马来西亚学生喜欢住那里。 最近经常去commonwealth,感觉不错,新开了很多商店,还有个森松超市,就是没有bus interchange,不过有mrt站。个人推荐那块,就是不知道那里价格怎么样。我只知道那里租金是金文泰,红山,女王镇和bouna vista里面最低的。组屋价格因该也是吧。那里房子看上去挺旧的,但是真的很安静。那块新房子就不用了,太贵了。不过感觉那些店是那新房子带动的,都在新房子的停车场下面。包括超市,所以我说新房子建了还是带动地皮。
我要的是靠bouna vista, 其他像commonwealth, dover就对我意义不大。
我关注的很简单。bouna vista mrt 10 mins的,条件优可以放宽到15 mins. 这个范围以外,价钱高,对我也不值得。那就不如bukit batok.
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作者:大热卖 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:610) 发表:2008-12-18 13:45:07  4楼
医院会夹在St 21和Boon Lay Way之间toh guan和IMM之间的空地没啥计划
这样稍微强点,但不足以克服我心里的阴影。
那里的房子还贵,对我来说,一点也不值得。
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