自住性买房要好得多，因为房价涨跌都已经无所谓了。不过不过还是要考虑到买点问题，同样一件东西你是选择5块钱买还是10块钱买？刚才你说过： “等到可以换房子的时候就算通膨率房价都不会跌到哪里去，怕什么呢？就算一分钱没涨难道这些年交的贷款不是自己的存款么？” 其实是一种误区，通胀率并不是一直都是正的，在经济衰退或者经济缓慢的时候都是负数。也就是说同样一块钱，在经济好得时候purchase power相当于0.9元的水平，在经济不好的时候purchase power相当于1.1元的水平。此外交的贷款不是自己的存款，因为在买房的时候向银行贷款。如果按照20年还清的话，这20年累计下来的贷款利息是很可怕的。如果在房价高点买的话更糟糕，因为基数大，所以需要额外偿还的利息更多。