何必坑人家的押金
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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-19 16:33:57  楼主  关注此帖
我今天找了中介,然后又和房东谈了,现在事情有一点点转机了。
何必坑人家的押金
小妹,你真是憋屈,还是要去说,能拿回来多少拿回来多少吧.不行和法官说.

6/6号租我家的一个国大小弟(22岁)告诉我们,他19-20号搬走,而6月的租金本来应该5月尾30-31号给我们,他一直没给,按照习惯我们都不吭声,人家或许忙晚个几天不用催的,然后,然后他把房屋押金单拿出来了说,这个月(6月)的房租我就用押金抵了,剩下10天我不住钱我也不让你们退了,我听到真的是想给小弟说说的,但是怕他年轻面子上和心理受不了,平时看到也是斯文的一个人,忍了.
押金可以抵最后一月的房租吗?当然可以,首先你要经过我的同意对不对?住我家的95%的我都是这样做的.他们说了不住了,我就说那这个月租金不要交了,拿押金抵,那些男孩人都不错,值得信任.
6/6号告诉我,按道理是住到6/7号,别说剩下10天钱不要退了,你应该还欠我们6天的房租,我不知道他在别的家经历过什么,但是一码规一码,你这样做是非常不合适的,还好我们是自己家,空在那里只能说没拿到钱,损失不大.可是他说这话我听的真的不舒服,对他的人我没什么说的,平时也安静,也没有任何摩擦,可是小弟这样做事不好.
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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-19 16:48:35  2楼
【住房问题】求助新加坡租房解约的问题如题,楼主想解约了,想求租大家,看能否尽量减少损失。 事情是这样的,楼主当时找房子签合约的时候有点冲动,一下子签了一年。房东是一个独居新加坡老太太,房型2+1,老太太住主卧,我住普卧。一家就我们俩住一起。楼主当时很傻很天真,以为把老太太当作自己奶奶孝敬就好了,低估了独居未婚老太太的战斗力,一口气交了600押金,签了一年合同。当时合同上面有写到搬走必须提前一个月通知,否则没收押金。没有住满12个月,没收押金。 楼主是软脾气天秤座。我觉得自己的好脾气,即使老太太嘴碎一点,事多一点也没啥,我乖乖按照她说得做就好。哪晓得,老太太第一个晚上就吓死我了。她晚上自言自语。。。还角色扮演,自己和自己吵架。夹杂英语普通话已经闽南话。楼主只能听懂普通话里面的畜生等等骂人词汇。楼主吓得默默锁好了房门。楼主打算忍,也许这是老太太的个人爱好。除了自言自语,楼主后来发现,老太太疑神疑鬼。她经常会跟我讲:你不要乱动我的东西(勺子,叉子,筷子,凳子,冰箱),不要进我的房间。。。。楼主当然不会动你的勺子,楼主有洁癖。。。楼主也不会进你的房间。。。楼主早出晚归,老太太门基本上都是锁着的。我对老太太的房间没有丝毫兴趣。后 (more...)
何必坑人家的押金
摸着我的良心讲话,从未扣过任何租客押金的房东默默飘过!

住进来时是新买的宜家椅子,$59.90/把,结果不能升降了,反正能坐,算了!
铁架玻璃面的写字桌,中间一条7-8厘米裂纹,不是滑痕,估计是不小心敲到的,算了!
门锁坏了,我自己房间的也有坏的,这些东西谁没事会搞坏?算了!
墙上不让钉钉,结果粘了一个镜子,我要是扒下来,顾及墙皮就下来一片了,难看点,算了!
想想自己的孩子,有天也会出门,希望房东不要刻薄他,
我是房客时,房东从未刻薄我;
我是房东时,我从来刻薄房客.

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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-19 16:51:46  3楼
何必坑人家的押金摸着我的良心讲话,从未扣过任何租客押金的房东默默飘过! 住进来时是新买的宜家椅子,$59.90/把,结果不能升降了,反正能坐,算了! 铁架玻璃面的写字桌,中间一条7-8厘米裂纹,不是滑痕,估计是不小心敲到的,算了! 门锁坏了,我自己房间的也有坏的,这些东西谁没事会搞坏?算了! 墙上不让钉钉,结果粘了一个镜子,我要是扒下来,顾及墙皮就下来一片了,难看点,算了! 想想自己的孩子,有天也会出门,希望房东不要刻薄他, 我是房客时,房东从未刻薄我; 我是房东时,我从来刻薄房客.
我打错一个字,晕
我是房客时,房东从未刻薄我;
我是房东时,我从未刻薄房客.

差之毫米,谬之千里.打五笔的大姐伤不起.
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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-21 18:02:16  4楼
押金可以抵最后一月的房租吗?很少房东允许房客这么做的. 押金与租金各有不同的用意及处理方式, 必须在合约中所列的很清楚, 避免纠纷.
何必坑人家的押金
照理押金是押金,租金是租金,房东不同意也正常的.
大部分都是房客拿钱给我时我说拿押金抵了,也有是提前和我说了,
问我可不可以,没有他这样直接拿押金条给我的,而且
口头上还说让我们占了便宜,我是真心不高兴.我愿意抵的
都是住了时间长,觉得挺了解的,而且很多现在还有来往的.
我能说五年前的租客过年来我家吃饭吗?
当然他们动手烧,我好开心呀!
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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-24 14:56:09  5楼
我之前住过的地方是最后一个月不交房租,直接用押金抵,房东一开始就说好的。这个房东我估计也不会同意押金抵充房租,很固执的老太太,我上周又和她谈了,她同意退回一部分押金,可是退多少,要看她在我走的那天把所以的家具check一遍 ,有问题就扣押金。在退我押金之前,她要我先给她账户打200块房租,补齐住到下个月15号,多出来的10天的房租。可是我现在一分钱也不想给她了,因为照她的克扣方法,有去无回的。之前她说我把她冰箱砸了一个坑,要扣我押金50块,今天早上老太太说,她算错了,应该是150块,你根本和她无法交流。她这房龄都十几年了,是不是之前弄坏的就不知道了,我真特别后悔没有每天出门前后把所有家具都拍照留念,家里就我和她,有理说不清,关键还是一个不讲理的老太太。老太太经常说我偷偷进她房间,我特别无语,我根本没有她房间的钥匙啊,我对她的房间真的一点兴趣都没有。今天更加过分,老太太说我昨天晚上进她房间,还用钥匙开她的抽屉,要偷她的钱。我真是目瞪口呆,我一没有你房间门的钥匙,二也没有你抽屉的钥匙,这就是污蔑啊。你说这种污蔑张口就来的人,我为什么还要先给她打10天的房租。她今天多扣除100,明天再扣除100,我的押金根本就是要不会来了。我上周和她谈的时 (more...)
林子大了,什么鸟都有!
妹妹,千万别给那个房东打200元钱,她肯定是准备再黑你一点钱的,什么人嘛.
你搬家那天叫二个同学帮忙(但不要进她的家)而且电话警察,当着警察和中介的面搬家.
再敢诬蔑你直接告她,就是花时间和精力,关键火大.
妹妹,老太婆肯定不想退你钱了,如果她冤枉了你,坑你的钱全当让她买药吃吧.

还有,她要一直吵闹,你要胆子大,就在她房门口吵架,不要进门谈,其他邻居虽然没人出来,
其实都在猫眼里看呢,
她不要脸你怕啥,但要注意讲话用词,搬家时看清楚自己的物品,不要少了一些贵重物品,
相机要打开套子看实物是否有在,贵重的东西都要看到实物,不是盒子知道吗?
到时候有嘴说不清,就直接当着中介的面说:阿婆,你这样坑人谁敢介绍房客给你?

还有我说的提前说好押金抵房租不是说在合同上的,是房客告诉我不住了,问我
下个月能不能抵,我同意后才这样做的.如果是刚开始看房签合同,我不同意,因为
一点不了解就 这样要求让我很没安全感.其实大家最好按着规矩来,我之所以不满意
就是房客没提前一个月通知我,然后又拿押金抵,而且说让我占便宜,我只能说他的人
精明,别的我倒没什么.
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