刚签了OTP，心里没有兴奋，大家有在SEMBAWANG买了房子吗？我们今天刚签了房子，MRT对面那个比较漂亮的公寓式组屋，到MRT2分钟吧。353B4楼的，VALUATION340K， 我们厚着脸皮使劲还价，后来320K签的，BELOW VALUATION 20K买的，装修还可以，不懂将来的几个月会降 价吗？ 看了海军部那边的68+觉得也很漂亮的，价钱稍微便宜一点，但觉得离MRT太远，在RAFFLES上班，每天不想花 太多时间。有人最近在SEMBAWANG买房子吗？觉得我的贵吗？

至于砍价，首先找个很能讲的中介，跟她讲好多给我们砍些，多给她点中介费我们进屋，都不说房子很好的，然后下楼，让中介之间打电话，一般砍的比较多，反正我们不急着买房子，碰运气，然后加一点，不过运气不好，碰到比较生气的中介，会骂人的。幸好我们那个中介脸皮厚，碰上一个不错的OWNER和中介，就签了。我们那个中介也是蛮黑的，要问我们多要1000的中介非，不过也跟她死皮赖脸，只带我们出来看了2个半天的房子，就定下来了。最后多给她200。我们那个中介很抠的，效率特别高，开车带我们半天，能看十几套，做了二十几年的中介，特别唠叨，一路没停过。