为什么新加坡的房子要比香港便宜的多今天来讨论讨论为什么新加坡的房子要比香港便宜的多。
其中一个原因我认为和两地税制不同有关,虽然两地的税收都很低,但是新加坡的消费税是香港所没有的。香港的税基过小,导致必须通过房地产来增加政府收入。
而新加坡是不将卖地收入算成财政收入的。
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https://www.youtube.com/watch?v=D33ddSkd3mo
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组屋是整个社会的基石。
世界最富裕之一的新加坡,82%的人口居住在组屋。
这像是一个广袤的大海,容纳下社会人口绝大部分的住屋需求。
使得新加坡拥屋率是全球最高的93%。
解决了大部分人的住屋问题,各种刚需和不能满足的个人需求就变成少量的游离分子。
水能载舟亦能覆舟,社会就像一大锅水,
如果大部分水分子是静态的,一小部分游离分子,也是很容易管理。
如果很大一部分水分子不能保持静态,游离碰撞,物理上就就是沸腾,同样发生在社会也就难以管控。
所以,不论是新加坡安全宁静的社会也好,还是房价控制也好。
组屋是保持整个社会处于宁静的的基石。
这像是一个广袤的大海,容纳下社会人口绝大部分的住屋需求。
使得新加坡拥屋率是全球最高的93%。
解决了大部分人的住屋问题,各种刚需和不能满足的个人需求就变成少量的游离分子。
水能载舟亦能覆舟,社会就像一大锅水,
如果大部分水分子是静态的,一小部分游离分子,也是很容易管理。
如果很大一部分水分子不能保持静态,游离碰撞,物理上就就是沸腾,同样发生在社会也就难以管控。
所以,不论是新加坡安全宁静的社会也好,还是房价控制也好。
组屋是保持整个社会处于宁静的的基石。