偷换概念,按您的理论,99年的公寓也是只有使用价值而已,最终价值同样归零
所在版块:房产车市 发贴时间:2024-01-14 13:44

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把当前价值偷换成到期后的最终价值

99年的地契,网上的解释一抓一大把


Private property

Likewise, when the lease expires for a private property, the rights of the home-owner are extinguished, meaning that you no longer have the right to live there. If you refuse to leave, you will be charged for trespassing as the property does not legally belong to you anymore.

For those who are expecting to receive a huge windfall from it, you’ll be disappointed to know that SLA will not compensate you at all unless your property is chosen for an en bloc. So if you don’t want to be forced out of your own home without receiving anything in return, it’s best you sell your home early before you’re stuck in a rut.
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【房】现在又出现组屋保值增值的执念了 bbsid   (768 bytes , 4705reads )
回复一下。我就是2013年买的condo,跌了7-8年。也就是2022年左右涨回来了。 我就是俠痞   (0 bytes , 13reads )
持有力很重要 eyesonme   (47 bytes , 11reads )
楼主对保值增值的要求有点高啊。 love962397   (132 bytes , 7reads )
房子到了99年怎么办,政府估计也头痛 yhtxc   (284 bytes , 16reads )
政府有想的, 鸡兔同笼01   (533 bytes , 9reads )
上个帖子没什么人回我 vitesse   (509 bytes , 23reads )
就算是99年的房子 Babyshark   (158 bytes , 16reads )
资产折旧,价值归零,和有没有转售价值是不同的问题 萧武达   (103 bytes , 18reads )
你还真的耐心解释。这位仁兄就是来捣乱的 小小的大象   (319 bytes , 20reads )
我说的没错啊 vitesse   (270 bytes , 18reads )
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资产价值的定义,需要了解一下 萧武达   (6 bytes , 11reads )
人家住freehold公寓的精英,会搞不清楚资产价值? 小小的大象   (0 bytes , 12reads )
一切皆浮云 大好人   (96 bytes , 16reads )
我觉得 你说的有道理, AppleJK   (22 bytes , 13reads )
如果按照长租来算 yhtxc   (121 bytes , 13reads )
有道理 vitesse   (51 bytes , 16reads )
钱有时间价值,一般都是按当时的钱算。 qingni2   (183 bytes , 14reads )
钱有时间价值的前提是要投资 yhtxc   (196 bytes , 13reads )
你说的大概更适用于低息低通胀的情况 AppleJK   (10 bytes , 12reads )
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对于我来说太复杂。简单来说,如果你说的是全款买房用来投资, AppleJK   (24 bytes , 14reads )
NPV是这么算的吗? 萧武达   (8 bytes , 14reads )
这还没算这99年的通胀 yhtxc   (39 bytes , 9reads )
支持你的观点 小小的大象   (153 bytes , 33reads )
Hdb本来就是长租啊,最多99年。 qingni2   (93 bytes , 16reads )
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华新可以聊社会主义吗? 小小的大象   (0 bytes , 23reads )
政府这边要统一口径 yhtxc   (170 bytes , 24reads )
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别看政府怎么说,要看政府怎么做 bbsid   (232 bytes , 32reads )
另外一点 bbsid   (354 bytes , 30reads )
纠正一下,从13年开始跌的 bbsid   (177 bytes , 29reads )
本地房价波动其实蛮大的。 qingni2   (197 bytes , 26reads )
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不是李光耀说的嘛 shawnzzzz   (248 bytes , 25reads )
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比较一下朝三暮四的原义 老好人   (140 bytes , 24reads )
老李当年说的时候,刚好组屋快速升值,所以就趁势说了, qingni2   (104 bytes , 27reads )
房价涨,会带动租金,然后就是全面的物价上涨,包括房产税。 qingni2   (0 bytes , 15reads )
之前马部长是这个政策的始作俑者,2011年后下台了 老好人   (593 bytes , 23reads )
看你资产锚定同样面积地点楼层的房子,还是账面价值(其实就是纸币) 老好人   (114 bytes , 19reads )