另外一点
所在版块：房产车市 发贴时间：2024-01-12 15:21

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华新er容易受新移民中介影响，当年论坛上都是一片看好组屋的论调，留着组屋出租，感觉人生都能保值增值了，盛港都是热门地点，不在盛港有套组屋，都不好意思出门打招呼了，榜鹅在华新都被吹成上海的陆家嘴，潮水退了才知道真实情况。买房是大事啊，当时论坛几个中介的言论，自有他们的利益考虑，买房自己要认真分析啊，盛港密密麻麻的组屋，供应量非常大，行情不好的时候就是重灾区
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　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
【房】现在又出现组屋保值增值的执念了 － bbsid 　2024-01-12 11:51 (768 bytes , 4704reads )
回复一下。我就是2013年买的condo，跌了7-8年。也就是2022年左右涨回来了。 － 我就是俠痞 　2024-01-14 09:47 (0 bytes , 12reads )
持有力很重要 － eyesonme 　2024-01-14 10:11 (47 bytes , 10reads )
楼主对保值增值的要求有点高啊。 － love962397 　2024-01-14 07:12 (132 bytes , 7reads )
房子到了99年怎么办，政府估计也头痛 － yhtxc 　2024-01-13 23:40 (284 bytes , 15reads )
政府有想的， － 鸡兔同笼01 　2024-01-14 11:02 (533 bytes , 8reads )
上个帖子没什么人回我 － vitesse 　2024-01-13 15:34 (509 bytes , 23reads )
就算是99年的房子 － Babyshark 　2024-01-13 18:44 (158 bytes , 15reads )
资产折旧，价值归零，和有没有转售价值是不同的问题 － 萧武达 　2024-01-13 16:18 (103 bytes , 18reads )
你还真的耐心解释。这位仁兄就是来捣乱的 － 小小的大象 　2024-01-14 00:08 (319 bytes , 19reads )
我说的没错啊 － vitesse 　2024-01-14 13:04 (270 bytes , 17reads )
偷换概念，按您的理论，99年的公寓也是只有使用价值而已，最终价值同样归零 － 小小的大象 　2024-01-14 13:44 (708 bytes , 18reads )
资产价值的定义，需要了解一下 － 萧武达 　2024-01-14 13:26 (6 bytes , 11reads )
人家住freehold公寓的精英，会搞不清楚资产价值? － 小小的大象 　2024-01-14 13:53 (0 bytes , 11reads )
一切皆浮云 － 大好人 　2024-01-14 13:16 (96 bytes , 15reads )
我觉得 你说的有道理， － AppleJK 　2024-01-13 15:37 (22 bytes , 12reads )
如果按照长租来算 － yhtxc 　2024-01-13 10:00 (121 bytes , 12reads )
有道理 － vitesse 　2024-01-13 15:39 (51 bytes , 15reads )
钱有时间价值，一般都是按当时的钱算。 － qingni2 　2024-01-13 12:39 (183 bytes , 13reads )
钱有时间价值的前提是要投资 － yhtxc 　2024-01-13 16:22 (196 bytes , 12reads )
你说的大概更适用于低息低通胀的情况 － AppleJK 　2024-01-13 17:07 (10 bytes , 11reads )
高通胀的情况下 － yhtxc 　2024-01-13 18:54 (69 bytes , 13reads )
对于我来说太复杂。简单来说，如果你说的是全款买房用来投资， － AppleJK 　2024-01-13 19:08 (24 bytes , 13reads )
NPV是这么算的吗？ － 萧武达 　2024-01-13 15:08 (8 bytes , 13reads )
这还没算这99年的通胀 － yhtxc 　2024-01-13 10:20 (39 bytes , 8reads )
支持你的观点 － 小小的大象 　2024-01-12 16:39 (153 bytes , 33reads )
Hdb本来就是长租啊，最多99年。 － qingni2 　2024-01-13 09:45 (93 bytes , 15reads )
社会主义还是优点不少啊 － 萧武达 　2024-01-12 23:33 (0 bytes , 23reads )
华新可以聊社会主义吗？ － 小小的大象 　2024-01-13 00:51 (0 bytes , 22reads )
政府这边要统一口径 － yhtxc 　2024-01-12 15:23 (170 bytes , 23reads )
政府是最大的地主，房价涨当然是对其有利。 － qingni2 　2024-01-12 16:00 (124 bytes , 23reads )
物极必反 － yhtxc 　2024-01-12 16:12 (86 bytes , 22reads )
别看政府怎么说，要看政府怎么做 － bbsid 　2024-01-12 14:44 (232 bytes , 32reads )
另外一点 － bbsid 　2024-01-12 15:21 (354 bytes , 29reads )
纠正一下，从13年开始跌的 － bbsid 　2024-01-12 14:11 (177 bytes , 29reads )
本地房价波动其实蛮大的。 － qingni2 　2024-01-12 14:52 (197 bytes , 25reads )
政府自己都没有搞清楚方向 － yhtxc 　2024-01-12 14:09 (145 bytes , 19reads )
不是李光耀说的嘛 － shawnzzzz 　2024-01-12 12:16 (248 bytes , 25reads )
基本意思就是 － 老好人 　2024-01-12 12:20 (136 bytes , 23reads )
比较一下朝三暮四的原义 － 老好人 　2024-01-12 12:23 (140 bytes , 23reads )
老李当年说的时候，刚好组屋快速升值，所以就趁势说了， － qingni2 　2024-01-12 12:19 (104 bytes , 26reads )
房价涨，会带动租金，然后就是全面的物价上涨，包括房产税。 － qingni2 　2024-01-12 12:15 (0 bytes , 15reads )
之前马部长是这个政策的始作俑者，2011年后下台了 － 老好人 　2024-01-12 11:58 (593 bytes , 22reads )
看你资产锚定同样面积地点楼层的房子，还是账面价值（其实就是纸币） － 老好人 　2024-01-12 12:04 (114 bytes , 18reads )