租客已经住了多久了?
所在版块:房产车市 发贴时间:2023-04-17 12:51

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首先1个半月的时间肯定是足够找到下一个租客的,但是如果屋主是通过中介找的租客,而租客只住了很短的时间(3,4个月)的话,那屋主算起来就会损失掉一些中介费,因为再次通过中介找租客的话还要再付一次中介费。
我觉得有2个解决办法,一是联系之前的中介,让他帮忙找新的租客,然后签好新的合同付中介费的时候跟中介商量一下可不可以减免一部分。另一个就是跟当前的租客说明情况,然后跟他商量扣一些押金作为损失掉的中介费补偿。
如果租客已经住了相当长一段时间(大于1年)的话,我就会当作自己吃一点小亏,不会去找中介或租客要求补偿了。
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扣押金,赔偿剩下时间的中介费 cutefunnyguy   (0 bytes , 14reads )
如果 fayeice   (92 bytes , 18reads )
租金不是先付的吗? 萧武达   (22 bytes , 17reads )
如果合同明确有提两个月的notice的话。 阿拉玛   (112 bytes , 18reads )
如果严格按合同,你当然可以要求另外支付半个月 qingni2   (166 bytes , 17reads )
你可以claim你找到下个租客前的所有损失。。。 怎么你的中介没有给你解[…] 功夫熊猫   (18 bytes , 17reads )
这是我梦寐以求的啊 Sylin   (59 bytes , 15reads )
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想多了 狮城小小安   (12 bytes , 14reads )
那是因为你不知道旧的合约有多低 Sylin   (87 bytes , 17reads )
解约的情况,一般就是协商解决 vickychen   (130 bytes , 14reads )
这个是常规操作。。有中介的话应该会这么建议楼主噢 seaxi0913   (0 bytes , 14reads )
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我说的是现有租客要求提前退租的情况 saltwater   (76 bytes , 13reads )
提前退租,合同是不允许的,只能双方协商。 qingni2   (280 bytes , 19reads )
最好不要闹僵,基本是双输的结果。 qingni2   (152 bytes , 11reads )
现在的情况我是租客 saltwater   (215 bytes , 12reads )
关键看你和屋主怎么谈的 qingni2   (247 bytes , 14reads )
跟屋主中介谈的 saltwater   (365 bytes , 11reads )
现在也只剩下一个月了 saltwater   (193 bytes , 7reads )
提前三个月找租客太早了一点 麦哥SG   (197 bytes , 5reads )
撕破脸确实没什么好处,我当时就是12月份开始找的学区房 saltwater   (348 bytes , 11reads )
学区房的时候早过了。6-7月份小学报名 qingni2   (489 bytes , 6reads )
就是太没经验了... saltwater   (438 bytes , 9reads )
你这谈的,和没有谈有啥区别啊?屋主和中介跟本没有动力去找人。 qingni2   (177 bytes , 6reads )
就是说到了约定的move out date saltwater   (271 bytes , 8reads )
自己找 一米阳光   (32 bytes , 7reads )
不是有押金吗? 那就扣押金 功夫熊猫   (0 bytes , 7reads )
无耻 狮城小小安   (0 bytes , 8reads )
哪不对 层主是不是从来不读租约条款? 功夫熊猫   (0 bytes , 10reads )
租客已经住了多久了? glad   (505 bytes , 12reads )
两个月notice 好少见 人在狮城2016   (20 bytes , 11reads )
我也不太清楚,当时的中介给的标准模版是2年租期,2个月notice 雪吹风   (0 bytes , 12reads )
现在很好租 人在狮城2016   (102 bytes , 12reads )