买房是储蓄的说法
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房产车市
发贴时间：2022-11-28 12:29
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BlancNoir
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前提是房价不跌，而且房贷利息不高。
在房贷利息高过4%的今天。月供的很大一部分都是直接支付给银行的利息，这部分对有些房产来说已经大于租金了。也就是说看起来的每月储蓄，银行利息消费部分已经超过租金。
理论上租售比小于3%的房子基本上在房贷利率高过4%的时候，就差不多开始几年每月利息差过租金了。假设25%首付。 也就是租房开始更划算。
.
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【房】租房越来越比买房划算了
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BlancNoir
2022-11-25 13:57
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不管有多划算，能力范围内，我还是要买
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qqmsn2012
2022-12-17 11:10
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那是你买对了
－
BlancNoir
2022-12-17 16:19
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这是的
－
eyesonme
2022-12-18 09:31
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274 bytes , 14reads
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问题是遇到不良房东更加糟心呀
－
yhtxc
2022-12-18 09:56
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美国那次次贷危机
－
春天华尔兹
2022-12-17 17:57
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这次换汤不换药
－
dera
2022-12-18 00:26
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300 bytes , 16reads
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虽然这些论调没有一个同意的
－
BlancNoir
2022-12-18 12:12
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那可以往近里说
－
BlancNoir
2022-12-17 22:18
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148 bytes , 14reads
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因为是自住，我觉得考虑租房还是买房，除了经济方面还要考虑情绪方面
－
梅子饭团
2022-12-16 11:08
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看了一下发帖时间陷入了怀疑
－
寒云
2022-12-16 01:19
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是的
－
BlancNoir
2022-12-16 07:44
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有了孩子以后
－
随白色飞翔
2022-12-16 08:36
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勤搬家
－
BlancNoir
2022-12-16 12:47
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如果需要用钱
－
小土
2022-11-26 16:40
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回报两部分
－
小土
2022-11-26 12:52
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同意这个说法
－
glad
2022-11-28 12:04
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确实呢
－
小土
2022-11-28 13:15
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对于全款的人来说，买房可以看作储蓄
－
拉尔夫的玫瑰灰
2022-11-28 12:43
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本地三起
－
小土
2022-11-28 13:24
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差不多吧
－
小土
2022-11-28 13:17
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有道理，搞不好明年估计得失业一大波…
－
今日方知我是我
2022-11-28 13:00
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Good points
－
青锋明
2022-11-28 12:53
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买房是储蓄的说法
－
BlancNoir
2022-11-28 12:29
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嗯呐，明白你的意思了
－
glad
2022-11-28 17:00
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如果4m买成REITs的话，那就更惊人了
－
yhtxc
2022-11-28 17:58
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哪有你那么算帐的
－
春天华尔兹
2022-12-16 10:20
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REITS
－
BlancNoir
2022-12-16 11:23
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这个自带杠杆和个人投资量
－
春天华尔兹
2022-12-16 12:09
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这个问题可以深入的谈一谈
－
yhtxc
2022-12-17 11:25
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REITS
－
BlancNoir
2022-12-16 12:50
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明年开始涨乐观了
－
随白色飞翔
2022-11-29 11:23
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有没有REITS分享，在哪买
－
omyga
2022-11-29 10:57
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两层
－
小土
2022-11-28 13:20
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赞，合理
－
omyga
2022-11-28 12:32
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是的呢
－
拉尔夫的玫瑰灰
2022-11-26 14:00
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)
嗯 嗯 还有安全性
－
小土
2022-11-26 16:38
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利息不会一直这么高的
－
阿啊花
2022-11-25 22:37
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是的
－
拉尔夫的玫瑰灰
2022-11-25 16:38
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161 bytes , 17reads
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就是这个意思
－
BlancNoir
2022-11-25 16:50
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首先你租的到吗？
－
大好人
2022-11-25 15:56
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朋友租到了
－
BlancNoir
2022-11-25 16:14
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看标题还以为新加坡房价掉了呢
－
x4
2022-11-25 15:43
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)
HDB
－
BlancNoir
2022-11-25 16:17
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)
HDB
－
BlancNoir
2022-11-25 16:17
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不能这么算吧
－
MMdou
2022-11-25 14:14
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确实自己房子装修啥可以随意
－
BlancNoir
2022-11-25 16:18
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市场会狠狠的打脸的
－
morebetter
2022-11-25 14:10
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市场也有可能
－
BlancNoir
2022-11-25 16:20
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嘿嘿
－
morebetter
2022-11-25 16:29
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不需要懂啊
－
BlancNoir
2022-11-25 16:46
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这是假设房东的房租收入仅仅
－
typhoonzj
2022-11-25 14:06
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不是假设
－
BlancNoir
2022-11-25 16:19
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400万的房子现在租金1万一个月？
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typhoonzj
2022-11-25 16:32
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越贵的房子租售比越差呀
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yhtxc
2022-11-28 19:00
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越便宜的房子租售比确实相对高
－
BlancNoir
2022-11-25 16:48
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)
