天朝
所在版块：房产车市 发贴时间：2021-07-22 11:54

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的房价涨，主要是一二线城市吧。就是内部移民很多，从三四线城市移民到一二线。
人口增长已经放缓到0.40%。工作年龄人口已经负增长多年。
1980年 每一个不工作的人 （小孩老人）有9个工作的人养。现在这个比例是3。
那么除了一二线城市，其他地方的房价怎么涨呢？

如果新加坡移民政策放开，那也就是国内一线城市一样的会有房价上涨动力。
但是我觉得新加坡人口快速增长的时段也已经过去了。
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【房】有长期看跌房价的么？ － jeanPierre 　2021-07-22 10:54 (337 bytes , 6377reads )
主要是印钱的速度太快 － Fujiexz 　2021-08-15 09:10 (51 bytes , 15reads )
楼主格局太小啊 － SGTotoro 　2021-08-15 08:41 (131 bytes , 20reads )
很有道理的。 － jeanPierre 　2021-08-15 11:31 (714 bytes , 17reads )
天朝么? － 笑天 　2021-08-15 08:36 (126 bytes , 17reads )
中国确实 － jeanPierre 　2021-08-15 11:09 (184 bytes , 13reads )
你这就和担心石油用完一样 － 竹林汽贤 　2021-07-26 07:39 (58 bytes , 31reads )
主要是房子 － jeanPierre 　2021-07-26 10:33 (97 bytes , 14reads )
人口也是个大课题。还没翻新的数据。 － -_-|| 　2021-07-25 23:41 (872 bytes , 38reads )
太专业了 － jeanPierre 　2021-07-26 10:09 (73 bytes , 17reads )
先回答这一层 － -_-|| 　2021-07-25 22:40 (811 bytes , 35reads )
这分析很棒。 － jeanPierre 　2021-07-26 10:21 (202 bytes , 20reads )
你的疑虑这么快就打消了 － -_-|| 　2021-07-26 11:12 (30 bytes , 23reads )
你看就没有一个回帖的是长期看跌房价的。 － jeanPierre 　2021-07-26 12:28 (183 bytes , 23reads )
多长算长期 海平面迟早要上升的 － 功夫熊猫 　2021-08-15 08:05 (16 bytes , 14reads )
看最近自然灾害频发的事情 － 花より男子 　2021-08-15 08:09 (61 bytes , 23reads )
长期来看 － SinghousePro 　2021-07-23 09:51 (201 bytes , 30reads )
人口总数是会长的 － jeanPierre 　2021-07-23 10:34 (186 bytes , 23reads )
就算同时可以拥有N套，也会出租，让人住的。 － qingni2 　2021-07-23 11:23 (52 bytes , 19reads )
是的。这个长 中 短期很有道理 － jeanPierre 　2021-07-23 12:33 (480 bytes , 22reads )
这样讲，应该是 － 明镜严 　2021-07-23 12:54 (24 bytes , 26reads )
为啥？ － jeanPierre 　2021-07-23 13:14 (90 bytes , 21reads )
活在当下 － 明镜严 　2021-07-23 13:23 (99 bytes , 24reads )
我觉得如果 － jeanPierre 　2021-07-23 22:35 (324 bytes , 24reads )
所以问题就是 － lilybaby2003 　2021-07-23 11:46 (10 bytes , 19reads )
租也是看人口啊 － jeanPierre 　2021-07-23 12:08 (453 bytes , 24reads )
在坡坡到700万人口前是不是不需要担心需求降低 － humanbblgl 　2021-07-23 02:28 (0 bytes , 52reads )
关于人口数量和结构 － jeanPierre 　2021-07-23 09:16 (648 bytes , 23reads )
2010-2020 人口年增长 1.1% － jeanPierre 　2021-07-23 09:19 (87 bytes , 23reads )
我觉得一两百年的长期应该是跌的 － 花より男子 　2021-07-22 18:16 (27 bytes , 18reads )
我并不想 不分享但没人问过。 － 小土 　2021-07-22 18:15 (28 bytes , 20reads )
对于 － 小土 　2021-07-22 18:14 (28 bytes , 14reads )
我感觉 － 小土 　2021-07-22 16:47 (45 bytes , 16reads )
以现在的高租金，分居生活，我觉得dual-key很适合投资 － goldenstar 　2021-07-22 18:23 (0 bytes , 18reads )
我一直都不支持人口论对房价的主要影响 － goldenstar 　2021-07-22 14:07 (775 bytes , 25reads )
很有道理，谢谢。 － jeanPierre 　2021-07-22 14:26 (462 bytes , 17reads )
这个问题可以为后代考虑下 － jy12 　2021-07-22 12:51 (155 bytes , 25reads )
怎么定义跌 － 贝爷 　2021-07-22 12:34 (30 bytes , 23reads )
主要考虑低于通胀 － jeanPierre 　2021-07-22 12:40 (166 bytes , 14reads )
按照这个理论，天朝更可能崩 － qjkk 　2021-07-22 12:17 (35 bytes , 21reads )
你可以自己定义下长期 － qjkk 　2021-07-22 12:22 (54 bytes , 26reads )
目测楼主这类群体最不喜欢的就量化好具体条件数字or数字范围来讨论 － 功夫熊猫 　2021-07-22 12:28 (0 bytes , 18reads )
事实和你目测的相反啊。 － jeanPierre 　2021-07-22 12:45 (188 bytes , 21reads )
不确定性肯定有 － eyesonme 　2021-07-22 11:49 (47 bytes , 27reads )
长期看跌房价? － hongmong 　2021-07-22 11:29 (17 bytes , 13reads )
那你分析下 － jeanPierre 　2021-07-22 11:41 (85 bytes , 21reads )
房子都有设计年限的啊 － gobackC 　2021-07-23 12:52 (27 bytes , 25reads )
好像很老的组屋还有在住的。 － jeanPierre 　2021-07-23 13:12 (213 bytes , 19reads )
目测本坛公寓也好组屋也好离屋主过世起码还要50年+.... － 功夫熊猫 　2021-07-22 12:28 (0 bytes , 15reads )
像你一样的移民 － hongmong 　2021-07-22 11:52 (39 bytes , 14reads )
你说当年 － jeanPierre 　2021-07-22 12:11 (147 bytes , 13reads )
感觉楼主为了上十大真的好拼 － hongmong 　2021-07-22 12:46 (119 bytes , 17reads )
何必这么有敌意啊？ － jeanPierre 　2021-07-22 13:04 (439 bytes , 19reads )
对你完全没有敌意 － hongmong 　2021-07-22 13:49 (95 bytes , 18reads )
感觉只要提到房都上十大啊， － Blzrd 　2021-07-22 12:49 (24 bytes , 13reads )
我觉得外来人口是关键，看会不会创造更多就业机会在老龄化的20-30年里 － 小乔乔 　2021-07-22 11:27 (0 bytes , 24reads )
出生人口虽然减少，人活得越来越长，人口也会增长啊 － whitesands2 　2021-07-22 11:13 (270 bytes , 18reads )
和其他商品不同 － jeanPierre 　2021-07-22 12:29 (213 bytes , 13reads )
而且新加坡虽然收紧外来人口，可能对中国人没啥吸引力了 － whitesands2 　2021-07-22 11:15 (102 bytes , 16reads )
有道理 － jeanPierre 　2021-07-22 11:45 (84 bytes , 13reads )
不用鼓励移民啊，这么多工签，和私宅可以买， － whitesands2 　2021-07-22 11:50 (44 bytes , 30reads )
而且新加坡是英语交流的，同时支持其他语言 － whitesands2 　2021-07-22 11:53 (236 bytes , 32reads )
定义什么叫长期？ － 功夫熊猫 　2021-07-22 11:08 (0 bytes , 21reads )
俺帮定一下，就用债券的定义方式吧， － Blzrd 　2021-07-22 11:13 (23 bytes , 9reads )
但是新加坡严重低估了，主要是政府控制地太好了 － MeilinSG 　2021-07-22 11:04 (0 bytes , 20reads )
低收入人民可不认同你的观点 － CodingTree 　2021-07-26 08:55 (32 bytes , 21reads )
房价的涨跌主要看经济形势以及政府的态度 － wineywei 　2021-07-22 11:01 (42 bytes , 25reads )
长期，多长 － 明镜严 　2021-07-22 10:56 (47 bytes , 23reads )
看一下日本1990年 － jeanPierre 　2021-07-22 10:59 (229 bytes , 28reads )
小坡跟日本当年房产泡沫根本就没有可比度 － 我想披着马甲 　2021-07-22 11:14 (54 bytes , 16reads )
天朝 － jeanPierre 　2021-07-22 11:54 (364 bytes , 16reads )