我还是推荐CPF+ETF组合。
所在版块：房产车市 发贴时间：2021-07-20 10:13

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特别是对于夫妻两实力均衡，还有小孩，并且都要上班的上班族家庭。
有小孩的可以积极帮小孩填充CPF, 我就是这么操作的。
投资回报稳定，并且点点手机就可以操作，啥不用管。
因为以上这样的家庭，个税交的多，时间精力成本高，层主算的7%是拿不到的，到底是多少自己要算。

对于有些家庭，夫妻一方没有收入，或者都已经退休，有闲有时间，并且可以不用交个税，或者交很少的税。
那可能可以拿到层主算出来的7%，自然可以考虑。
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不能想疫情，想点其他的事分分心 － 一点不懂 　2021-07-19 11:09 (0 bytes , 13reads )
哇 我的这个贴蛮成功呢 － 一点不懂 　2021-07-19 09:21 (59 bytes , 20reads )
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你算的不太准 － Kitekite 　2021-07-15 22:35 (99 bytes , 17reads )
你考虑得几点，有的已经算入了： － 侠气与醉狂 　2021-07-18 00:23 (409 bytes , 20reads )
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对，少算了个税，还有空置率，7%的到不了。 － redspider2 　2021-07-19 10:14 (130 bytes , 13reads )
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我还是推荐CPF+ETF组合。 － redspider2 　2021-07-20 10:13 (397 bytes , 7reads )
房子比CPF有利 － jeanPierre 　2021-07-20 12:17 (184 bytes , 11reads )
请教怎么帮小孩填补CPF － 明镜严 　2021-07-20 10:21 (92 bytes , 15reads )
你搜搜以前的帖，版上的几个大神都详细介绍过。 － redspider2 　2021-07-20 10:44 (216 bytes , 8reads )
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忘记说 － jeanPierre 　2021-07-19 07:12 (68 bytes , 21reads )
哇，赞一个曾主，sharp! － redspider2 　2021-07-16 10:24 (0 bytes , 23reads )
同意，还要算上40万的机会成本。比如选几个评级高的债券， － uranus 　2021-07-15 23:14 (65 bytes , 22reads )
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还有一点，理论上拿到半年付一次的coupon是可以reinvest的，就像 － uranus 　2021-07-18 14:39 (22 bytes , 17reads )
是的，任何投资都是看IRR。因为要解释给楼主， － uranus 　2021-07-18 09:29 (144 bytes , 12reads )
我就直接问吧，省的想 － 一点不懂 　2021-07-15 17:59 (41 bytes , 13reads )
Cash gain 可以不用看，主要看IRR － 侠气与醉狂 　2021-07-18 00:31 (90 bytes , 22reads )
这个的话，discount rate的选定 － 明镜严 　2021-07-18 14:41 (35 bytes , 14reads )
好像有网站给算的 － eyesonme 　2021-07-15 20:02 (21 bytes , 12reads )
人如其名，就是很飒！ － 一点不懂 　2021-07-15 17:55 (150 bytes , 17reads )
厉害了 － SinghousePro 　2021-07-15 17:20 (10 bytes , 17reads )
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新加坡的楼市，算算算，也不过是持平或小赚 － Sarah_007 　2021-07-14 18:13 (104 bytes , 11reads )
一声叹息，搞钱太难了 － 一点不懂 　2021-07-14 18:19 (0 bytes , 10reads )
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是的诶， 10% 已经是乐观的了， 或者咱们就说这个是个平均吧 － 一点不懂 　2021-07-14 18:17 (0 bytes , 8reads )
你要算return of asset － 小土 　2021-07-14 17:58 (96 bytes , 16reads )
再看一遍 － 小土 　2021-07-14 17:57 (56 bytes , 14reads )
你算本金return of equity 没错 － 小土 　2021-07-14 17:56 (188 bytes , 10reads )
不提了， 我算的大错特错 － 一点不懂 　2021-07-14 18:16 (41 bytes , 16reads )
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期房没管理费还蛮好的 － 一点不懂 　2021-07-14 18:15 (0 bytes , 10reads )
还有租金收入呢，月租3k, 五年18万租金啊。 － redspider2 　2021-07-14 17:32 (0 bytes , 11reads )
150w * 25% (首期）*5% = 1.875w － goldenstar 　2021-07-14 17:08 (44 bytes , 6reads )
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我就是不会算这点。 － redspider2 　2021-07-14 17:30 (12 bytes , 6reads )
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期房的话 － 一点不懂 　2021-07-15 13:16 (38 bytes , 7reads )
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你算的五年10%还是很有水平的，在新加坡长期来说就是每年2% － redspider2 　2021-07-14 20:52 (124 bytes , 11reads )
按照counpunded － 小土 　2021-07-14 18:19 (31 bytes , 16reads )
卖房中介费 － Yellowtank 　2021-07-14 16:56 (63 bytes , 13reads )
150万印花税不再是3%，到4%了 － 凡人 　2021-07-14 16:53 (0 bytes , 26reads )
投资自住五年又卖掉 － 小馋牛 　2021-07-14 16:41 (18 bytes , 15reads )
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