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这里补充几个切身经历的：
1. 对于租约这点，建议一年一年签。否则，一定要约定好提前通知可以解约，不用赔钱（可以在通知期内，让房东找租客）。
首先，租房市场也是一直变化的，租金也是可能下降的，当然也可能是上升的，但给与租客灵活性。
再次，给自己可选择的灵活性，比如周围要施工，邻居噪声大，或者楼层不满意等等。忍耐的时间会少，市场导向下，同价位，会有很多选择。
2. 第一个月的整修很重要，很重要，很重要。
就算是一点小毛病，请不要忽略，特别是水电煤等相关的。
经历：马桶周围有渗水，不是很多。我们通知房东，让contractor来评估维修，结果换了整个马桶。如果不重视，过了一个月，这个就要自己承担了。
3. 空调清洗服务。
这个就要按合同来了。因为通常的清洗就是滤网、内部吹一下。建议收房前，让房东对于空调做深度清洗（化学清洗），这样保持就可以了，也不会有味道。
4. 萝卜说的很对，一定要做好Pre-condition Survey，一定，一定。
这个就是日后扯皮的直接证据。以事实为依据，要不就是百口莫辩，赔钱走人，关键还生气。
5. 最后交房的时候，不要怂，也不要硬刚，一切以事实为依据，法律为准绳，维护自己的利益。要有耐心，有韧性，押金肯定能要回来。
6. 整租的话，不要让房东留任何私人物品（不登记在案）。所有物品都是留给租客使用的，不用的，请房东拿走，毕竟你是付了整个房屋的租赁费用。而且也会说不清楚，造成纠纷就不好了。
客厅餐厅实木地板慎租，很容易有划痕。而且如果是女佣打理的话，又会特别不小心。造成的伤害都由租户买单。.
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