我觉得很不靠谱
所在版块：房产车市 发贴时间：2021-04-15 11:23

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楼主说：楼主40岁，买房需要清空所有积蓄+卖第一套房，只是够付首付。
也就是说20多到40岁之间的10多年， 所有积蓄只够房子的20-30%。。。
楼主剩下的工作时间也不过10多年了 （没有不敬，本人同时代）。。。 再来一个20-30% 也不过还了房子的一半。
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自住房同时具备消费和投资属性，要分开来看 － clover_zi 　2021-04-16 18:47 (380 bytes , 30reads )
支持楼主换 － 云破月来 　2021-04-16 15:39 (181 bytes , 21reads )
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月供为零 － 小馋牛 　2021-04-15 12:18 (50 bytes , 17reads )
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妹子心好大 － 喵星小宇宙 　2021-04-16 19:06 (40 bytes , 21reads )
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我也举得租房的挺合算的除了没啥归属感，感觉房租都给别人了 － 1percent 　2021-04-16 22:54 (0 bytes , 17reads )
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双失业的话就租便宜的hdb － 小馋牛 　2021-04-15 14:15 (44 bytes , 15reads )
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爬楼不仔细 － 我想披着马甲 　2021-04-15 13:20 (14 bytes , 18reads )
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我觉得很不靠谱 － melodyday 　2021-04-15 11:23 (232 bytes , 27reads )
问题是，你并不知道楼主要买的房子是多少钱的 － mltt 　2021-04-15 13:46 (36 bytes , 17reads )
这个就不要想了 － 医药法规 　2021-04-15 13:51 (22 bytes , 13reads )
同觉不靠谱 － date123 　2021-04-15 12:51 (305 bytes , 22reads )
哈哈 你操心很多 － Kitekite 　2021-04-15 13:03 (230 bytes , 15reads )
让大家费心了 － 1percent 　2021-04-15 13:25 (8 bytes , 20reads )
haha, 我也爱操心 － melodyday 　2021-04-15 13:12 (128 bytes , 32reads )
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是，你说的对 － melodyday 　2021-04-15 12:33 (219 bytes , 23reads )
这个靠谱。 － 苔条麻花 　2021-04-15 11:43 (232 bytes , 22reads )
这个太看个人消费存钱习惯了 － 走走 　2021-04-15 10:51 (310 bytes , 36reads )
纯粹说比例没意义啊 － qjkk 　2021-04-15 20:44 (75 bytes , 22reads )
比例绝对有意义 － 1percent 　2021-04-16 14:32 (126 bytes , 16reads )
是，也要参考绝对值 － 走走 　2021-04-15 22:32 (32 bytes , 24reads )
给层主跪了。。感觉自己连 结余 是 开销的一半都搞不定 － 功夫熊猫 　2021-04-15 14:49 (0 bytes , 26reads )
要么你房子买的多，不然怎么可能 － melodyday 　2021-04-15 15:15 (41 bytes , 22reads )
编 继续编。。。 哪里来那么多房子 － 功夫熊猫 　2021-04-16 10:41 (0 bytes , 14reads )
哇 这个标准好高啊 也就是房贷开销一共占30% － singsing1 　2021-04-15 14:16 (12 bytes , 42reads )
主要还是看未来的收入能力 － 小脸大浣熊 　2021-04-15 09:06 (256 bytes , 25reads )
楼主没说清楚 意思是新买一套？ － 功夫熊猫 　2021-04-15 08:18 (40 bytes , 20reads )
不是 － 1percent 　2021-04-15 10:30 (0 bytes , 12reads )
换一套，不是第二套 － 1percent 　2021-04-15 10:30 (0 bytes , 16reads )
总结下，感觉月供1/4-1/3总收入也不算很多。危险在于 － 1percent 　2021-04-14 23:33 (102 bytes , 19reads )
应急资金3-6个月支出 － eyesonme 　2021-04-15 07:22 (23 bytes , 17reads )
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比较好奇为什么要早早还完贷款 － 我想披着马甲 　2021-04-14 23:24 (157 bytes , 17reads )
所以说房贷还是尽量要拖久一点，贷大一点比较好？ － 1percent 　2021-04-14 23:42 (0 bytes , 19reads )
低利率的情况下，拖的越久越好。 － 我想披着马甲 　2021-04-14 23:57 (25 bytes , 18reads )
第一套卖了 － 1percent 　2021-04-14 23:30 (0 bytes , 16reads )
不急着还 － 我爱我家2 　2021-04-14 23:30 (129 bytes , 18reads )
大家算的时候CPF算进去吗？ － 我想披着马甲 　2021-04-14 22:35 (123 bytes , 19reads )
就是4000/12000按你的例子 － 1percent 　2021-04-14 22:37 (0 bytes , 17reads )
没算cpf － Kitekite 　2021-04-14 22:37 (0 bytes , 22reads )
我没算cpf 就是薪水。所以20％自己的算进收入了但是公司那部分没算 － 1percent 　2021-04-14 22:37 (0 bytes , 19reads )
感觉需要努力一下，把月供降低到1/4 － 1percent 　2021-04-14 22:25 (34 bytes , 20reads )
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所以咯看要什么样的房子。我们现在的房子都还完了。 － 1percent 　2021-04-14 22:35 (0 bytes , 19reads )
住的舒服也划算啊 － Kitekite 　2021-04-14 23:04 (79 bytes , 17reads )
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孩子两个的话补习 教育支出算1500到两千好了 － Kitekite 　2021-04-14 22:25 (98 bytes , 22reads )
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你没看我们只有一门正经补习 － Kitekite 　2021-04-14 22:31 (65 bytes , 17reads )
此处 被炸出来问一下 － sunnysunnyrain 　2021-04-15 19:16 (84 bytes , 19reads )
人家说上了两门课～ － 小菩提 　2021-04-15 19:38 (49 bytes , 19reads )
哦 少看了一个关键字 三 － sunnysunnyrain 　2021-04-15 19:42 (53 bytes , 23reads )
可以的 － 我爱读书 　2021-04-14 22:04 (10 bytes , 17reads )
还要看年龄 － 喵星小宇宙 　2021-04-14 21:44 (294 bytes , 18reads )
不是铁饭碗，40 － 1percent 　2021-04-14 21:57 (0 bytes , 19reads )
40的话 我不太敢 － singsing1 　2021-04-14 22:13 (144 bytes , 35reads )
我30岁的时候比你还胆小，买的很便宜的房子，月供还不到当时 － 1percent 　2021-04-14 22:20 (81 bytes , 80reads )
TFSR － eyesonme 　2021-04-14 21:35 (238 bytes , 22reads )
这个我知道。没超 － 1percent 　2021-04-14 21:57 (0 bytes , 19reads )
投资就是延迟消费 － eyesonme 　2021-04-14 22:48 (104 bytes , 14reads )
这个要看你个人的情况了 － mltt 　2021-04-14 21:30 (208 bytes , 23reads )
律师为啥会是金饭碗 － xinyu2 　2021-04-15 13:36 (101 bytes , 25reads )