也对也不对
所在版块：房产车市 发贴时间：2020-07-13 14:40

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人命是没有FH或者999年的长。但是对于已经过了2，30年的99年地契来说，人命或许更长。
很多人有种误解，99年地契过了30年，还有69年，还很漫长呢，殊不知短地契的房子到底有没有市场价值，公寓不像组屋，政府会接受只剩下短地契的组屋，私人住宅买卖得要靠市场买家认可接受才有市场价值，新加坡geylang 3巷有批房子地契只有60年，在剩下20年的时候，找不到市场买家的，找不到买家，市场价值就是零，这批房子只能自住或者出租等到期，这几年这批房子到期了，归还给政府，屋主不会得到任何补偿，这都是按照契约来办事，大家搜搜新闻了解了解这些屋主的无奈和心路历程，新移民都没有经历过这个过程。99年房子剩下多少年的地契会失去市场价值呢，50年？40年？30年？大家想想

房子投资是个漫长的过程，尤其是现在的新加坡，已经没有快进快出的可能。十年前，华新论坛上组屋保值增值的论调，成为不可挑战的信条，大把13年高位进去的买家，现在快10年了，什么结果，冷暖自知。人生有几个十年。总之，大家考虑房产投资，慎重点比较好，多了解了解本地市场常态和本地人的想法。
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D10非学区房的看房经历 － Evelyne 　2020-07-11 22:49 (1232 bytes , 15256reads )
收藏了 － sixsixsix 　2020-07-14 23:07 (56 bytes , 16reads )
我写这个帖子的本意是想交流看老房子的心得的 － Evelyne 　2020-07-14 13:59 (1190 bytes , 49reads )
赞分享 － flyjc 　2020-07-14 18:39 (30 bytes , 22reads )
恭喜你买到满意的房子 － bbsid 　2020-07-14 14:44 (86 bytes , 58reads )
投资房产时间点最重要 － dera 　2020-07-14 11:10 (193 bytes , 40reads )
买landed freehold有点意义 － dera 　2020-07-14 11:24 (351 bytes , 40reads )
你这么说不符合实际情况啊 － bbsid 　2020-07-14 14:41 (349 bytes , 39reads )
同意。我也认为freehold与否无本质区别 － 刘菜园 　2020-07-14 13:26 (0 bytes , 43reads )
D10是什么意思呀 － darthvade 　2020-07-13 12:57 (0 bytes , 33reads )
district 10 － 小馋牛 　2020-07-13 13:03 (28 bytes , 28reads )
FH奥妙就在这里 － trip99 　2020-07-13 12:21 (239 bytes , 35reads )
也对也不对，人命总归没有地命长。 － lioncity_sg 　2020-07-13 13:13 (302 bytes , 39reads )
我在后来比较能体会到价值以外影响enbloc成功率的东西 － clover_zi 　2020-07-13 18:39 (20 bytes , 33reads )
既然你问了，那就展开说说吧。 － lioncity_sg 　2020-07-14 22:47 (1609 bytes , 64reads )
所以fh业主的心态是 － clover_zi 　2020-07-15 22:24 (52 bytes , 31reads )
同意。价格体现了所有因素 － 刘菜园 　2020-07-15 07:08 (0 bytes , 52reads )
以历史数据来看，FH的enbloc数量是远大于99年的 － Evelyne 　2020-07-13 14:41 (351 bytes , 45reads )
同意楼主的观点 － 守白 　2020-07-13 21:35 (0 bytes , 26reads )
也对也不对 － trip99 　2020-07-13 14:40 (900 bytes , 33reads )
赞 － 守白 　2020-07-13 21:32 (0 bytes , 18reads )
天哪 你们太有钱啦 － 一点不懂 　2020-07-13 10:24 (18 bytes , 32reads )
SV 和那个Yong An Park 一个道理 － 连长 　2020-07-13 11:13 (235 bytes , 39reads )
我猜你是指的SP吧 － Evelyne 　2020-07-13 11:21 (133 bytes , 39reads )
对的， SP － 连长 　2020-07-13 11:33 (135 bytes , 36reads )
SP 毛估估大概要25亿左右 － lioncity_sg 　2020-07-13 11:39 (134 bytes , 26reads )
Farra drive － 小土 　2020-07-13 09:56 (118 bytes , 35reads )
私心认为那个楼盘不好 － Evelyne 　2020-07-13 11:18 (36 bytes , 39reads )
谢谢分享 － christwt 　2020-07-12 21:57 (72 bytes , 41reads )
去实地看看就知道了 － Evelyne 　2020-07-12 22:07 (46 bytes , 37reads )
个人感觉 － yayayayayaya 　2020-07-12 23:48 (21 bytes , 31reads )
当时买的时候SV完全没有房源 － Evelyne 　2020-07-13 00:02 (43 bytes , 36reads )
我当时买房TG和SP都没房 － lioncity_sg 　2020-07-13 09:11 (52 bytes , 37reads )
层主请问TG是哪个 － ManU 　2021-01-19 17:23 (22 bytes , 29reads )
Tulip Garden － lioncity_sg 　2021-01-19 17:27 (18 bytes , 60reads )
哦哦，明白了 － ManU 　2021-01-19 17:36 (13 bytes , 25reads )
来，话筒给你 － Evelyne 　2020-07-13 11:14 (18 bytes , 31reads )
买房实在是讲缘分的 － yayayayayaya 　2020-07-13 07:51 (961 bytes , 71reads )
什么好房子 － dragon12 　2020-07-13 09:46 (14 bytes , 36reads )
GG其实是个牛盘 － lioncity_sg 　2020-07-13 09:08 (113 bytes , 28reads )
SV 吧 － lioncity_sg 　2020-07-12 20:33 (32 bytes , 38reads )
因为不是SV呗 － Evelyne 　2020-07-12 21:18 (35 bytes , 39reads )
我错了 － yayayayayaya 　2020-07-12 23:37 (56 bytes , 29reads )
今天吃错药了 － yayayayayaya 　2020-07-13 00:34 (64 bytes , 43reads )
从上次连连追问那个楼主为什么不开门给印度恶警到隔壁贴p2p暴雷叫人不要维权， － bravobravo 　2020-07-13 12:00 (10 bytes , 26reads )
你的理解力太有问题了 － yayayayayaya 　2020-07-13 12:34 (95 bytes , 31reads )
[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉. － bravobravo 　2020-07-13 11:56 (5 bytes , 15reads )
[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉. － yayayayayaya 　2020-07-13 12:28 (61 bytes , 19reads )
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这就不讲理了，你先挑起事端的么！ － yayayayayaya 　2020-07-13 13:05 (139 bytes , 29reads )
不知道怎么定义大妈,这么说人不好啊 － 一念成真 　2020-07-13 13:17 (0 bytes , 35reads )
Pat pat － 守白 　2020-07-13 21:35 (220 bytes , 18reads )
是啊 － yayayayayaya 　2020-07-13 15:20 (62 bytes , 30reads )
@留名 @功夫熊猫 － bravobravo 　2020-07-13 12:51 (0 bytes , 29reads )
两人对骂啊 然后层主at我们是求双杀吗 － 功夫熊猫 　2020-07-13 20:11 (0 bytes , 17reads )
我倒。。。我还反思了半天 － Evelyne 　2020-07-12 23:49 (59 bytes , 32reads )
哈哈，乌龙了 － yayayayayaya 　2020-07-13 00:25 (512 bytes , 50reads )
哦，SP很好啊。 Enbloc 赔钱不看你的单位是不是学区房 － lioncity_sg 　2020-07-12 21:33 (24 bytes , 74reads )
我也觉得sp比sv好啊 － yunxuan 　2020-07-13 07:22 (45 bytes , 30reads )
SP的En bloc没戏的 － Evelyne 　2020-07-12 22:06 (132 bytes , 26reads )
这个楼盘我用模型算过了 － lioncity_sg 　2020-07-12 22:35 (161 bytes , 31reads )
层主好厉害 － lhh 　2020-07-14 09:17 (82 bytes , 24reads )
赞永久地契 － trip99 　2020-07-12 14:11 (241 bytes , 100reads )
有见地 － yayayayayaya 　2020-07-12 16:09 (183 bytes , 28reads )
我懂你的意思 － trip99 　2020-07-12 18:56 (232 bytes , 33reads )
十分同意 － Evelyne 　2020-07-12 16:30 (144 bytes , 32reads )
这是一个大课题 － yayayayayaya 　2020-07-12 17:31 (107 bytes , 25reads )
期待你的大作～ － 小菩提 　2020-07-12 19:32 (30 bytes , 26reads )
想参考楼主最后买在哪的， － dophineliu 　2020-07-12 10:39 (161 bytes , 30reads )
我买在Farrer Drive上的一个小区 － Evelyne 　2020-07-12 11:17 (199 bytes , 42reads )
我们应该是邻居 － mmj 　2020-07-13 22:02 (57 bytes , 82reads )
赞豪宅 － bbsid 　2020-07-14 14:27 (24 bytes , 23reads )
如果你家地址是farrer drive的话只有sommerville park.另一个是99年的。 － willyzhuang 　2020-07-12 14:53 (140 bytes , 238reads )
去guru看了眼 － 随白色飞翔 　2020-07-12 17:49 (26 bytes , 34reads )
应该是中介写错了 － Evelyne 　2020-07-12 19:32 (19 bytes , 25reads )
guru哪儿看管理费啊 － 小馋牛 　2020-07-12 18:46 (2 bytes , 23reads )
面积大的旧公寓管理费是挺吓人的 － dragon12 　2020-07-12 18:42 (0 bytes , 32reads )
当年上班每天巴士经过 － 油菜花开了 　2020-07-12 13:23 (20 bytes , 30reads )
不错的选择 － yayayayayaya 　2020-07-12 12:09 (48 bytes , 40reads )
等下，我暴露的有这么快么？ － Evelyne 　2020-07-12 12:46 (48 bytes , 30reads )
后来换自住房 － yayayayayaya 　2020-07-12 13:02 (30 bytes , 80reads )
哈哈 － yayayayayaya 　2020-07-12 13:01 (116 bytes , 37reads )
南洋一公里吧，不错呢 － dragon12 　2020-07-12 11:31 (0 bytes , 35reads )
干货满满赞一个～～ － 小馋牛 　2020-07-12 08:58 (62 bytes , 33reads )
D9你可以看看Oleanas Residences － Evelyne 　2020-07-12 10:51 (222 bytes , 53reads )
谢谢mm推荐～ － 小馋牛 　2020-07-12 11:01 (75 bytes , 63reads )
好赞 － 羊驼君 　2020-07-12 08:31 (4 bytes , 33reads )
完结篇 － Evelyne 　2020-07-12 00:55 (789 bytes , 44reads )
Balmoral一带 － Evelyne 　2020-07-12 00:10 (1470 bytes , 127reads )
顶楼主 － 车水马龙 　2020-07-11 23:23 (36 bytes , 29reads )
定好了条件 － Evelyne 　2020-07-11 23:14 (918 bytes , 78reads )