SSD 是针对11号以后买房的人
所在版块：房产车市 发贴时间：2017-03-10 17:26  更多评分:

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所以 之前还在SSD期间的 依然要支付SSD 。供应并不会马上增加。

SSD的初衷是打压投机行为 尤其是卖楼花。因为新加坡的建房周期3-4年。期房在TOP 之前 总付款额度 大概为 60%。一些市区高楼 有可能第四年才会到50%。缩短三年，大家感触还不深。但是 假设缩短为2年，那么 投机（本来的投资者 看到套利机会也可以成为投机）客户 本来手头就50万 不能贷款的话。也敢开盘抢楼花 2-3年获利 就可以离开。毕竟 总有想赌的人。看看所谓2013高点的开盘的sky vue ，抽到好签的 02-17 86万左右入手。最近97万出手，这人至少得交4%的SSD。如果没有Absd 还是赚到了。
既然SSD缩短 总能带动一些投资/投机者进场，尤其是刚刚开盘的新盘 头两年几乎就是放20-30%进去。
站在政府的角度 缩短SSD 会催进还手频率。ABSD BSD 政策不变，大家躲不过。但是SSD 大家会躲。缩短时间 增加交易频率 你懂的 税收的就更多了。政府不是说了吗，今年要增加收入。
总的来讲 政策出台 短期（1-2年）供应不会影响，需求（投资）会有一定增加。这是为啥 股市看好发展商。因为期房尤其受益。
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