目测浪潮汹涌正扑面而来你们懂得
所在版块：房产车市 发贴时间：2017-03-10 13:11  更多评分:

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#房地产政策# 房地产降温措施有些许松动，3月11日起生效：

1. 卖家印花税：现在-四年内卖有收卖家印花税，第1/2/3/4年卖房的卖家印花税分别是16%/12%/8%/4%，第五年卖房没有税；改为-第1/2/3年卖房的卖家印花税分别是12%/8%/4%，第四年就可以卖了。

2. Total Debt Servicing Ratio (TDSR): 现在-60%，即最多可以用收入的60%来偿还房贷，车贷，信用卡等等所有的贷款/债务都计算在内；改为-假如贷款是房价的50%或者更少，那么买家不受TDSR 60%的限制，但是如果贷款超过50%，还是受目前TDSR的限制[撇嘴]。

但是，额外印花税的税完全没有变[尴尬][撇嘴][撇嘴]最高贷款额的限制也没有变。

3月11日之后买房享受以上政策…
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【房】抢头条 卖家印花税开始松动 四年变三年 3月11号执行 － Martin1983 　2017-03-10 12:22 (2721 bytes , 6041reads )
SSD是加强打击投机短炒出台的，松动就是减弱打击。数学上就是减税。 － 明年今日 　2017-03-10 21:50 (281 bytes , 31reads )
高能预警～ 大家说楼主的头像牛逼吗？ － 功夫熊猫 　2017-03-10 17:36 (0 bytes , 17reads )
这里个风向标， 谁知道接下来有什么政策 － abcxyz2 　2017-03-10 16:46 (105 bytes , 21reads )
不放大量人口进来 － japgolly 　2017-03-10 16:14 (133 bytes , 36reads )
这个星期一我一直在网上看房子 － 阿弥陀佛 　2017-03-10 15:59 (51 bytes , 34reads )
怎么看都是利空啊。卖家增多。 － 逛逛 　2017-03-10 15:47 (0 bytes , 20reads )
对买房的是利多 － 永远的根号3 　2017-03-10 16:04 (109 bytes , 31reads )
你以为政府无缘无故会多给2万块 － abcxyz2 　2017-03-10 15:14 (0 bytes , 30reads )
目测比较新新的二手房价格要开始涨了 － ybhcd 　2017-03-10 14:23 (0 bytes , 16reads )
不理解 － 嘉兽 　2017-03-10 17:13 (167 bytes , 36reads )
得这么看，政府今天推出来的措施背景是 － ybhcd 　2017-03-10 19:02 (332 bytes , 30reads )
SSD 是针对11号以后买房的人 － -_-|| 　2017-03-10 17:26 (885 bytes , 49reads )
大神的分析牛逼 － chenzi 　2017-03-10 17:31 (10 bytes , 28reads )
敢炒 那也得看好市场才可以 － -_-|| 　2017-03-10 17:34 (14 bytes , 31reads )
我不炒 － chenzi 　2017-03-10 17:38 (12 bytes , 27reads )
这个政策不能影响现在的卖家呀 － daodao 　2017-03-10 17:15 (58 bytes , 23reads )
觉得利空，除非有新政配合 － juzi 　2017-03-10 15:33 (212 bytes , 29reads )
地产商手上没地了，所以政府才要松绑 － ybhcd 　2017-03-10 16:39 (28 bytes , 19reads )
版主和杜总都早着先机，威武霸气！点赞佩服！ － 明年今日 　2017-03-10 14:15 (0 bytes , 26reads )
大神的话每次都让我看不懂啊 － 武汉伢 　2017-03-10 17:27 (2 bytes , 28reads )
就是大赞绝佳的选时和执行 － 明年今日 　2017-03-10 21:42 (62 bytes , 29reads )
MOP还是5年？ － 饽饽熊 　2017-03-10 13:45 (0 bytes , 33reads )
组屋MOP没变 － -_-|| 　2017-03-10 13:59 (7 bytes , 57reads )
至少是个信号 － haidaoyu 　2017-03-10 13:19 (29 bytes , 22reads )
屏到现在 － phoebee 　2017-03-10 13:41 (28 bytes , 35reads )
是的 － 滚雪球 　2017-03-10 13:28 (43 bytes , 26reads )
目测浪潮汹涌正扑面而来你们懂得 － 功夫熊猫 　2017-03-10 13:11 (575 bytes , 36reads )
TDSR 的改变有点搞不懂 － 政治反动色彩 　2017-03-10 14:52 (81 bytes , 65reads )
话说这样比较多卖家可以卖了 － shellyshelly 　2017-03-10 12:51 (108 bytes , 19reads )
从otp开始算 － vitesse 　2017-03-10 13:01 (0 bytes , 23reads )
这个也是新改的？ － 滚雪球 　2017-03-10 15:10 (131 bytes , 28reads )
otp 本来跟excercise 差不了几周 － vitesse 　2017-03-10 17:49 (35 bytes , 28reads )
凡人说她做过9周的@凡人 － 滚雪球 　2017-03-10 18:11 (5 bytes , 19reads )
100天的option period我都做过啊... － 凡人 　2017-03-10 20:01 (12 bytes , 24reads )
是的吧 － 滚雪球 　2017-03-10 20:09 (476 bytes , 18reads )
新公寓期房签的是SPA，以这个为准，二手公寓以EXERCISE为准。 － 逛逛 　2017-03-10 15:46 (0 bytes , 24reads )
谢谢啦 － shellyshelly 　2017-03-10 13:05 (0 bytes , 30reads )
我赌ABSD依然不动。 － Martin1983 　2017-03-10 12:40 (357 bytes , 49reads )
没。。有。。用。。 － 走走 　2017-03-10 12:40 (0 bytes , 20reads )
目测没有什么鸟用 － vitesse 　2017-03-10 12:45 (30 bytes , 31reads )
3月11是根据exercise的日期对吗？ － 滚雪球 　2017-03-10 12:35 (25 bytes , 21reads )
靠,政府开始逐步取消降温措施了 － lun_tan 　2017-03-10 12:32 (15 bytes , 39reads )
会有更多seller不是房价会继续跌吗 － 我爱看书 　2017-03-10 12:51 (29 bytes , 36reads )
我也是这种想的 － lilack 　2017-03-10 13:31 (36 bytes , 32reads )
杜老板新id？ － 武汉伢 　2017-03-10 12:26 (0 bytes , 28reads )
这个ID比-__-||还要早 只是没怎么用 － Martin1983 　2017-03-10 12:29 (31 bytes , 38reads )
终于发现问题了 － 我来看你了 　2017-03-10 12:54 (0 bytes , 11reads )