这就是标准decoupling了
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-02-14 13:56

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如果贷款跟银行又想转名，唯一办法是买卖：

1.拿到HDB的approval，HDB不同意都白搭
2.找律师说明情况让他们帮你出S&P
3.找我们出贷款

比如老公卖HDB给老婆，这意味着：

1.购买价格是current valuation的一半
2.老公需确认没有seller stamp duty，老婆肯定得给buyer stamp duty
3.现有贷款中的一半是做refin，因为属于老婆；新增贷款最多为1/2 valuation的80%


4.其实我上面写的更多为现有公寓贷款然后想买第二套公寓的人参考……没记错的话HDB贷款跟银行的还没有客户能拿到HDB approval
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现在房价跌了吗？ － pfpf 　2016-02-12 17:01 (42 bytes , 4077reads )
前几天听一位比较资深的人讲 － haomi2015 　2016-02-17 09:02 (23 bytes , 72reads )
那是保留HDB还是夫妻一人买一套？ － 荷花儿 　2016-02-15 17:15 (74 bytes , 57reads )
需要具体分析， － 房产博士 　2016-02-16 14:29 (298 bytes , 42reads )
能上两套房怎么样都能自住一套出租一套 － vickychen 　2016-02-15 19:41 (107 bytes , 39reads )
可以解释下这个capital gain吗？ － jeanbox 　2016-02-16 13:57 (76 bytes , 44reads )
要针对家庭状况来具体分析， － 房产博士 　2016-02-16 14:33 (345 bytes , 67reads )
谢谢回答 － jeanbox 　2016-02-17 09:10 (111 bytes , 45reads )
前几年HDB涨的时候，公寓涨更多。 － vickychen 　2016-02-16 14:29 (55 bytes , 47reads )
就是condo拿来收租没有hdb收租划算 － 走走 　2016-02-16 14:02 (70 bytes , 48reads )
谢谢你的回复！ － jeanbox 　2016-02-17 08:56 (107 bytes , 41reads )
走走美女正解啊！ － vickychen 　2016-02-16 14:31 (101 bytes , 36reads )
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房价涨不过利率和货币贬值速度 － henryYang 　2016-02-14 12:04 (54 bytes , 46reads )
找个适合的时机出手是对的 － lauchris 　2016-02-13 13:24 (56 bytes , 40reads )
还完 又有首付的情况下 买private condo － Hannahzgg 　2016-02-13 11:02 (74 bytes , 47reads )
经济压力 会比只有一套来的小？ － trim 　2016-02-13 11:35 (26 bytes , 32reads )
就是租屋房租拿来还部分公寓贷款 － baby_donuts 　2016-02-13 12:20 (2 bytes , 34reads )
只有一套，又不用还贷款 － trim 　2016-02-13 13:03 (16 bytes , 33reads )
有预算的话买Private, 组屋收租回报不错 － 凡人 　2016-02-12 17:55 (93 bytes , 65reads )
买condom? 准备做批发商？ － Sarapo 　2016-02-12 17:24 (16 bytes , 58reads )
16，17年是投资买房的好机会， － 房产博士 　2016-02-12 17:20 (106 bytes , 81reads )
歪个楼 － 大风大雨大太阳 　2016-02-12 21:14 (63 bytes , 57reads )
HDB过了MOP么？ － 房产博士 　2016-02-12 21:23 (119 bytes , 60reads )
也借贴问问 － baby_donuts 　2016-02-13 07:40 (86 bytes , 45reads )
可以 － ccrystal 　2016-02-16 23:03 (35 bytes , 38reads )
这就是标准decoupling了 － maplesg 　2016-02-14 13:56 (455 bytes , 76reads )
看来是没希望了 － baby_donuts 　2016-02-14 15:54 (6 bytes , 36reads )
把组屋贷款还清后，存够公寓20%首付再入场 － vickychen 　2016-02-14 16:01 (260 bytes , 79reads )
谢谢你的鼓励和建议 会和另一半好好商量一下下一步的 － baby_donuts 　2016-02-14 17:34 (1 bytes , 42reads )
正解! － Hannahzgg 　2016-02-14 16:08 (0 bytes , 28reads )
谢谢 － baby_donuts 　2016-02-14 15:53 (2 bytes , 31reads )
这个方法 可以尝试 最关键就是要拿HDB approval － Hannahzgg 　2016-02-14 14:46 (41 bytes , 52reads )
银行贷款没还完， － 房产博士 　2016-02-13 15:05 (75 bytes , 84reads )
先还完 － Hannahzgg 　2016-02-13 10:57 (132 bytes , 52reads )
谢谢回复！ － baby_donuts 　2016-02-14 15:49 (2 bytes , 32reads )
借楼问 － miachung 　2016-02-14 11:55 (58 bytes , 34reads )
不可以 夫妻只能有一套组屋 － Hannahzgg 　2016-02-14 14:39 (0 bytes , 32reads )
x谢谢 那请问我们可以把贷款从银行换到hdb吗 － baby_donuts 　2016-02-13 13:23 (18 bytes , 57reads )
应该不可以从银行转去HDB 贷款 HDB 不答应啊 － Hannahzgg 　2016-02-14 10:18 (0 bytes , 35reads )
你的组屋现在是银行贷款， － 房产博士 　2016-02-13 15:07 (15 bytes , 37reads )
谢谢回复 － baby_donuts 　2016-02-14 15:50 (4 bytes , 35reads )
歪个楼， － 枫言枫语 　2016-02-12 22:16 (48 bytes , 38reads )
不可以， － 房产博士 　2016-02-13 15:03 (27 bytes , 42reads )
不可以 没有mop 不可以买private condo － Hannahzgg 　2016-02-13 11:00 (83 bytes , 38reads )
感觉没跌什么啊 － 荷花儿 　2016-02-12 17:06 (33 bytes , 68reads )