未来EC的供应其实已经在减少
所在版块：房产车市 发贴时间：2015-01-29 16:53  更多评分:

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今年的新供应，很可能跌破1000。EC的供应又及其不均衡。Sengkang以及punggol明显过多。像Tampines, Jurong east, Jueong west 人口大区，明显不足。
EC最大的威胁是私宅市场价格的下滑。如果私宅市场价格高企，就不会有EC过剩这一说了。
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EC整体供过于求，虽然也有例外，但最近推出的新项目和发展商竞标的结果都不是很理想 － DengWei 　2015-01-27 08:46 (6265 bytes , 4234reads )
项目大量涌现 盛港榜鹅EC价格或被压低 － 房产博士 　2015-01-31 13:01 (2069 bytes , 351reads )
未来EC的供应其实已经在减少 － -_-|| 　2015-01-29 16:53 (274 bytes , 153reads )
EC的levy取消后对组屋二次买家的吸引力大幅减弱 － tdy 　2015-01-31 15:57 (120 bytes , 158reads )
同意。看看最新2014Q4 URA 数据，私人公寓和EC的建成数量从2017年起都会明显下跌。 － DengWei 　2015-01-31 12:22 (143 bytes , 187reads )
歪个楼 － On 　2015-01-28 14:47 (41 bytes , 171reads )
组屋目前最抗跌的就是EM了。 － -_-|| 　2015-01-28 19:01 (16 bytes , 136reads )
可惜 － On 　2015-01-28 23:08 (36 bytes , 142reads )
买hdb ea还是em能不能拿到贷款是最重要的。 － DengWei 　2015-01-28 16:27 (230 bytes , 252reads )
没打算买了投资 － On 　2015-01-28 23:07 (315 bytes , 177reads )
交cpf前的。 － DengWei 　2015-01-28 23:20 (46 bytes , 148reads )
哦 － On 　2015-01-28 23:22 (154 bytes , 126reads )
Jumbo到处都有，并不局限于郊区。我家的jumbo就在大巴窑。 － -_-|| 　2015-01-29 09:56 (823 bytes , 153reads )
长见识了 － On 　2015-01-29 15:32 (81 bytes , 120reads )
jumbo的话政府允许做两套独立房出租？ － 珍珠园子 　2015-01-29 10:16 (123 bytes , 162reads )
可以 － -_-|| 　2015-01-29 10:44 (118 bytes , 100reads )
多谢回复 － 珍珠园子 　2015-01-29 12:12 (87 bytes , 126reads )
你打通了 然后再做一个门，锁上不就好了吗？ － -_-|| 　2015-01-29 12:42 (87 bytes , 111reads )
serangoon ave 2 一带的EA, 780~820K. － DengWei 　2015-01-28 23:40 (38 bytes , 232reads )
都攀升到800k以上了 － On 　2015-01-29 00:04 (40 bytes , 104reads )
有几个稳稳的 － DengWei 　2015-01-29 00:21 (295 bytes , 124reads )
乱了,这三个考虑一下 － DengWei 　2015-01-29 00:24 (70 bytes , 125reads )
地点好的EC太少了。 － vickychen 　2015-01-27 17:03 (95 bytes , 136reads )
一直对ec没啥兴趣，地点欠佳的居多 － DengWei 　2015-01-27 22:32 (251 bytes , 160reads )
Esparina 靠近 Buangkok MRT － vickychen 　2015-01-28 11:23 (70 bytes , 227reads )
Sembawang 的Sky park － -_-|| 　2015-01-27 18:14 (389 bytes , 201reads )
cck的rainforset旁的地好像也已经确定发展ec了 － enlight 　2015-01-28 17:40 (0 bytes , 149reads )
对的，那个确定要发展EC了。 － -_-|| 　2015-01-28 19:00 (0 bytes , 178reads )
听说过skypark真的是目前离地铁最近的EC了 － 胖头鱼的喵喵 　2015-01-28 12:21 (81 bytes , 192reads )
都已经建起来了 不能改了。 － -_-|| 　2015-01-28 13:23 (321 bytes , 190reads )
那真是可惜了，相当年EC大家都往大的买！ － 胖头鱼的喵喵 　2015-01-28 13:30 (154 bytes , 175reads )
Forestville 旁边有两个 － -_-|| 　2015-01-28 13:47 (235 bytes , 170reads )
哎。。。买了bellewoods的路过 － sherryS 　2015-01-29 10:17 (72 bytes , 134reads )
我觉得买bellewoods的人 － -_-|| 　2015-01-29 10:40 (202 bytes , 157reads )
问题是这个市场上如果还有许多不用还levy的EC没卖出的话，新开出的EC如何定价 － tdy 　2015-01-29 15:46 (99 bytes , 163reads )
不用还levy剩余个数分布如下 － -_-|| 　2015-01-29 16:44 (135 bytes , 169reads )
是呀，兀兰北大荒，有钱人看不上这地点，钱不宽裕的，都看重价格。。。 － 清晨细雨 　2015-01-28 14:07 (94 bytes , 172reads )
在北部工作的人倒可以考虑。 － vickychen 　2015-01-28 14:39 (34 bytes , 131reads )