我没有鼓动大家不惜一切代价去买房
所在版块:房产车市 发贴时间:2013-07-18 23:19

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我只是说在有条件有能力又有刚需的情况下,在现如今房租高涨而利息低迷的情况下,为什么现在不买房??

至于那些不符合购买HDB条件,又没有很充足的资金,却硬要去购买公寓的买家,找到我我都会婉拒,跟他说风险太高。

从我的职业角度来看:PR资金充足的情况下,选择公寓自住会是一个更好的选择:一是其灵活性,不受限制的出租和不受限制投资其他房产等;二是从投资的角度来说,一旦房地产继续上扬,公寓上涨的幅度肯定是远超组屋。当然你也可以说房市大跌的时候公寓下跌的速度也是远超组屋,的确是这样,我不否认,任何投资都有风险,回报的增加必然意味着风险的增加,买股票还有大跌导致破产的时候呢。这个就看个人的考量和喜好,有人买的起公寓也宁愿选择风险较低的组屋。

我不鼓吹现在房地产市场形势一片大好所以号召大家赶紧入场,我也不鼓吹现在房地产市场走高大家别买等着下跌。

坦白说如果我在中国现在形势下我不是经济上完全有能力的,而是需要动用几代人的积蓄才能买房的话,我也不会买房。
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1.2% 和 3.5% 的差别! flyover2010   (219 bytes , 2666reads )
我发现flyover的帖子都很火呀 绿江河   (9 bytes , 133reads )
真是过奖了。。。 flyover2010   (26 bytes , 115reads )
这是什么逻辑?真心没懂。。。。 蚂蚁奶糖   (0 bytes , 153reads )
不是这么算的。利息从1.2%提高到3.5%不会影响到购买力,只影响付的利息多少。 bigfacecat   (545 bytes , 186reads )
在当前利率下, flyover2010   (227 bytes , 154reads )
没觉得3.5%很高啊,我刚刚做了re-price,做之前房贷利息是3.75% 凡人   (685 bytes , 196reads )
如果新加坡存款利率还是0.3% 贷款利率3.5%当然高啦 durian2386   (70 bytes , 175reads )
这边存款利息有什么变动么? 我只知道五六年前3.5%挺正常的啊 凡人   (0 bytes , 115reads )
当价格上涨的时候你有100个理由支持他上涨。 -_-||   (586 bytes , 142reads )
明显市场里有太多人不量力而行了, flyover2010   (32 bytes , 107reads )
HDB history price flyover2010   (55 bytes , 166reads )
楼主杞人忧天了,目前最低浮动年息已经不到1%了 凡人   (40 bytes , 148reads )
你的意思是? flyover2010   (58 bytes , 164reads )
这个谁也说不清楚。我只知道97年前后公寓也没比现在便宜多少。 凡人   (543 bytes , 205reads )
我是很尊重房产中介的职业的, flyover2010   (71 bytes , 121reads )
我没有鼓动大家不惜一切代价去买房 凡人   (841 bytes , 119reads )
按照你的逻辑, flyover2010   (147 bytes , 112reads )
我也同意你的说法,三年前看衰和现在看大涨都是荒谬的 凡人   (0 bytes , 119reads )
我完全没明白你这话的意思,请恕我驽钝 凡人   (0 bytes , 121reads )
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不要以偏概全!我公民拿了20多年,出租整间组屋也有10多年了。早买组屋的人符合规定的 芳林   (167 bytes , 196reads )
现在非公民不能出租组屋了。 wen_1982   (14 bytes , 166reads )
符合HDB规定的PR还是可以被批准整间出租组屋的。比如出国工作了。 芳林   (14 bytes , 179reads )
你的计算和推理我是同意的, flyover2010   (362 bytes , 172reads )
另外,一般房价下跌超过20万银行才会让你补款 凡人   (67 bytes , 153reads )
你没仔细读我写的:HDB的价格是HDB说了算,不是市场说了算 凡人   (3271 bytes , 405reads )
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