不是这么算的。利息从1.2%提高到3.5%不会影响到购买力，只影响付的利息多少。
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-07-16 13:20

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
计算贷款额度的利息不是用的市场目前的利息，而是MAS规定的压力利率，那个大概是中期市场利息，大概在3.5%左右。也就是说利息在3.5%以下都是按3.5%算的额度。影响贷款额度的是月收入能用来还款的比例，月收入，贷款年限，银行压力测试利率。所以说你说的少15万根本不存在。除非超过了3.5%了，有可能会影响到贷款额度。利息真从现在提到3.5%只会多付点利息。其实说真的，谁都没指望1.2%的利息能拿一辈子，这个3.5%也不算高，要知道中国的利息6%+， 新加坡人从HDB贷款也是2.6%。涨到3.5%了对中国PR来说也比国内的划算，对新加坡人来说他们还可以去HDB拿2.6%的。其实3.5%也真的很低很低了。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
1.2% 和 3.5% 的差别！ － flyover2010 　2013-07-15 21:10 (219 bytes , 2777reads )
我发现flyover的帖子都很火呀 － 绿江河 　2013-08-07 12:32 (9 bytes , 142reads )
真是过奖了。。。 － flyover2010 　2013-08-07 13:15 (26 bytes , 125reads )
这是什么逻辑？真心没懂。。。。 － 蚂蚁奶糖 　2013-07-16 16:29 (0 bytes , 162reads )
不是这么算的。利息从1.2%提高到3.5%不会影响到购买力，只影响付的利息多少。 － bigfacecat 　2013-07-16 13:20 (545 bytes , 200reads )
在当前利率下， － flyover2010 　2013-08-03 10:49 (227 bytes , 171reads )
没觉得3.5%很高啊，我刚刚做了re-price,做之前房贷利息是3.75% － 凡人 　2013-07-16 13:47 (685 bytes , 206reads )
如果新加坡存款利率还是0.3% 贷款利率3.5%当然高啦 － durian2386 　2013-07-18 10:33 (70 bytes , 190reads )
这边存款利息有什么变动么？ 我只知道五六年前3.5%挺正常的啊 － 凡人 　2013-07-18 22:05 (0 bytes , 123reads )
当价格上涨的时候你有100个理由支持他上涨。 － -_-|| 　2013-07-16 11:35 (586 bytes , 154reads )
明显市场里有太多人不量力而行了， － flyover2010 　2013-07-18 22:56 (32 bytes , 121reads )
HDB history price － flyover2010 　2013-07-15 23:23 (55 bytes , 175reads )
楼主杞人忧天了，目前最低浮动年息已经不到1%了 － 凡人 　2013-07-15 23:00 (40 bytes , 160reads )
你的意思是？ － flyover2010 　2013-07-15 23:09 (58 bytes , 175reads )
这个谁也说不清楚。我只知道97年前后公寓也没比现在便宜多少。 － 凡人 　2013-07-15 23:44 (543 bytes , 217reads )
我是很尊重房产中介的职业的， － flyover2010 　2013-07-18 23:04 (71 bytes , 136reads )
我没有鼓动大家不惜一切代价去买房 － 凡人 　2013-07-18 23:19 (841 bytes , 129reads )
按照你的逻辑， － flyover2010 　2013-07-18 23:01 (147 bytes , 126reads )
我也同意你的说法，三年前看衰和现在看大涨都是荒谬的 － 凡人 　2013-07-18 23:36 (0 bytes , 128reads )
我完全没明白你这话的意思，请恕我驽钝 － 凡人 　2013-07-18 23:03 (0 bytes , 130reads )
局部沙发 － 功夫熊猫 　2013-07-18 10:46 (0 bytes , 158reads )
凡人姐姐太厉害了。。 － guoguo12345 　2013-07-16 10:26 (0 bytes , 155reads )
PR不能出租整套HDB， － flyover2010 　2013-07-16 08:52 (115 bytes , 222reads )
不要以偏概全！我公民拿了20多年，出租整间组屋也有10多年了。早买组屋的人符合规定的 － 芳林 　2013-07-16 10:20 (167 bytes , 204reads )
现在非公民不能出租组屋了。 － wen_1982 　2013-07-16 10:29 (14 bytes , 176reads )
符合HDB规定的PR还是可以被批准整间出租组屋的。比如出国工作了。 － 芳林 　2013-07-20 08:08 (14 bytes , 191reads )
你的计算和推理我是同意的， － flyover2010 　2013-07-16 08:43 (362 bytes , 180reads )
另外，一般房价下跌超过20万银行才会让你补款 － 凡人 　2013-07-16 13:10 (67 bytes , 163reads )
你没仔细读我写的：HDB的价格是HDB说了算，不是市场说了算 － 凡人 　2013-07-16 12:59 (3271 bytes , 412reads )
人生有几个15万？ － flyover2010 　2013-07-15 22:55 (22 bytes , 145reads )
小学数学？ － 八萬 　2013-07-15 21:38 (0 bytes , 185reads )
侮辱人么? － DashSlash 　2013-07-15 21:49 (35 bytes , 210reads )