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97年没有可比性。政策已经跟97年以前完全不一样。
08年你没有跟那个时候的形势,认为它大跌了, 而那个时候hdb最大的季跌幅不超过1%。而且是唯一一次下跌。大众condo在2月份最低,而3-4月份我们看的时候不过比08年低不到10%, 也就是5-6万。比起05年来,还是搞很多。而象bishan loft那样的房子,只有3楼的有七十多万的,其他都被抢光。马上大家都不卖了,价钱涨到80万左右。而6-7月看房子的时候,yew tee附近的condo已经完全涨回到08高峰的水平。 lor rong chuan的房子更是比底的时候长了十万。谁也没有预见到这么快就涨回去了。大家都认为要跌了,或者不会涨了。而一年后的bishan loft, 已经是130万了。卖了可以买两个。那时候ura的数据你现在查不到了。hdb如果07年买的现在没有翻倍基本就是笑话了。。你现在再看回09年,房子没有跌。
你要知道新加坡跟美国不同,大家手里大把的cash. 不象美国存不下钱。
新加坡现在人太多,你07年的时候听到几个人赚6千七千的,你现在貌似没有这个数都是低收入了。真正的消费上去了么?有,可就算是按比例的话,大家积攒下来的实际的数目还是多了。。。
真正收入多的人按比例多了么?好像是,2010年的stats board, 双职工的家庭月入超过1万的占34%。更不用说每年薪水5%的增长了。大家的账户里都有些钱。都能够抗住短期的萧条。这样的话,大跌的可能性不大。而40%的限制,16%卖方印花税的限制,更限制了投机,缩小了跌的范围。
收入多的人按比例多了,而绝对的数字更大了。因为基数大了。而几千的新推出hdb就想打水漂一样。一下子就看不见了。
你说的什么副总找不到工作有几个?无关大局吧。
我工作一点也不稳定。观点与我的工作没有关系。
你去查查,大概的数据,有多少房子没租出去,或者多大的缺口,大概什么价位,就心里有数了。。。
要跌的话,唯一的可能性就是大家都从新加坡逃跑了。.
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有些知识应该是普及的,有些巩固思想和性格的教育应该是每个人都获得的。不论其职业,只有一个良好的、正直的、启明的人和市民,才能成为一个好的手工业者、商人、士兵和企业家。只有通过给予他必要的学校教育他才会轻松地学习他的职业必要得专门知识,而且会具有(在人生中经常发生的)更改他的职业的自由。
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