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在国大的师弟师妹最近都跟我说了他们遇上黑心房屋中介的事情,我觉得有些tips应该给要租房的人知道了。一般正规的中介公司都是要求payment直接去公司的account,而且合约的内容都是standard,acceptable的,一般都有公司的logo或者名称在上面。
首先跟你的中介要他的名片,看他来自哪间公司,然后上网search一下这间公司。一般大公司都有website。如果你不确定这个人是不是来自这个公司,你也可以打电话去询问,一般都是可以的。
其次签约的时候每项条款都要看清楚,比较重要的有(1)deposit 一般一年给一个月,两年给两个月,依次类推;(2)每个月给房租的时间,一定要在contract上写上,一般要在月头给就写每个月一号; (3)付款的时候最好给支票,而且给房东的就写房东的名字,给中介的就写中介公司的名字,最好不要直接拿现金给中介。有些中介跟你说房东不在新加坡,要你每个月给她房租的,最好小心点。如果实在没有支票,要求中介给你receipt。交易之后一个礼拜打电话去中介公司问这个交易有没有记录。如果中介拿了钱没给公司,正规的公司会找他算账的。
最后要记得,有什么要求要在签约之前提,签了以后就没的后悔了。你有权利要求中介逐条给你解释条款内容,别一时懒惰回头后悔,如果有什么要求要在签约之前谈,你可以和对方谈你要加什么内容入合约里,如果合理的话,一般没有什么问题了。
我之前也是国大的学生,知道大家租房子不容易,希望有点帮助。.
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