不是太明白，有几个问题
所在版块：房产车市 发贴时间：2009-02-23 14:17

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拿Caspian举例吧，请问580psf新售的这些是有钱就能买到的吗？还是要去抢？
您讲"以lakeshore如今的售价做为reference,每平方高了整整150元， 也就是说如果你买下Caspian一套三居的unit大概1300 sqf来算，一转手，你的profit margin就是195，000，将近20万呐！"
这个一转手是什么时候转手了，3年之内？有人会在市场下跌的行情内，花高于开盘价很多的价钱去买3年后盖好的房子吗？那还不如3年后看行情怎么样再去买，也许同样的房子会花更少的钱，而且自己的钱不用压在里面。
如果3年后盖好了再卖，15万压3年，这个划算吗？3年的租金就能差好多吧。

觉得3年太长了，如果今年或明年盖好的公寓，位置价钱合适的话是可以考虑的。

另，求推荐合适投资的公寓，谢谢~
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讨论一下新加坡的新楼盘 － Conniesisu 　2009-02-23 04:02 (3579 bytes , 1964reads )
呵呵，我是来挑刺的。dps不是去年取消的吧？ － -_-|| 　2009-02-24 11:30 (213 bytes , 398reads )
嗯 DPS是去年取消的, 我前文有提到 － Conniesisu 　2009-02-24 20:33 (58 bytes , 234reads )
IAS计划下， － redspot117 　2009-02-24 13:04 (68 bytes , 322reads )
这个跟IAS没有关系吧。 － -_-|| 　2009-02-24 13:21 (0 bytes , 210reads )
现在中介是不是比较闲啊？ － 航 　2009-02-24 13:36 (35 bytes , 358reads )
我一直都闲 ^_^ － -_-|| 　2009-02-24 13:49 (0 bytes , 187reads )
嘿嘿 师兄阿 有什么秘诀 传授以下 － Conniesisu 　2009-02-24 20:37 (0 bytes , 181reads )
吾以为，没有个几百万，家有妻儿老小者 － aspernet 　2009-02-24 10:34 (87 bytes , 530reads )
最新消息，Caspian又降价了！ － etet 　2009-02-24 07:50 (52 bytes , 646reads )
我的心理价位应该低过500/方尺 － 一狼 　2009-02-26 00:09 (69 bytes , 290reads )
是真的吗？那直接和发展商谈会不会更便宜？ － 色既是空 　2009-02-24 11:41 (57 bytes , 347reads )
除了一些大的地产商会自行发售, 普通的发展商都是指定一两家中介进行销售的 － Conniesisu 　2009-02-24 20:55 (302 bytes , 324reads )
我看了第一段，就知道是中介了。。。。 － mkx 　2009-02-24 00:23 (0 bytes , 219reads )
哎 我的错 我应该把最后一行字挪到第一行才对:) － Conniesisu 　2009-02-24 20:59 (0 bytes , 175reads )
有感而发，值得鼓励，不过对worst case和best case分析不够透彻啊 － 龙蝇 　2009-02-23 22:55 (20 bytes , 276reads )
谢谢鼓励 这个分析所有数据来源只是基于这几篇报道 － Conniesisu 　2009-02-24 21:03 (89 bytes , 220reads )
没有一点儿新意，简直都是废话。 － Yee 　2009-02-23 15:02 (0 bytes , 194reads )
没人规定发帖一定要有新意的吧。。。 － Conniesisu 　2009-02-23 21:24 (40 bytes , 230reads )
别担心！我挺你！支持你发这张帖子！ － redspot117 　2009-02-23 22:53 (226 bytes , 302reads )
谢谢鼓励 我之所以发到这里也是希望能多听听大家的观点 － Conniesisu 　2009-02-24 21:07 (55 bytes , 208reads )
好吧。支持的就快去买吧，千万不要错过这千宰难缝的好机会。 － Yee 　2009-02-24 11:52 (0 bytes , 196reads )
点头或摇头都只是表达一种观点 － Conniesisu 　2009-02-24 21:09 (48 bytes , 188reads )
因为看不惯忽悠人的。 － Yee 　2009-02-25 13:36 (0 bytes , 157reads )
谢谢 － Conniesisu 　2009-02-25 23:40 (39 bytes , 186reads )
尤其是忽悠的这么没水准的。 － Yee 　2009-02-25 13:38 (0 bytes , 154reads )
赫赫 我当时加上ps 那句话 － Conniesisu 　2009-02-25 23:57 (439 bytes , 223reads )
哪有那么容易 － redspot117 　2009-02-24 13:01 (62 bytes , 247reads )
不是太明白，有几个问题 － clouds 　2009-02-23 14:17 (611 bytes , 493reads )
欢迎继续讨论 － Conniesisu 　2009-02-23 21:19 (1333 bytes , 442reads )
支持这种讨论 － clouds 　2009-02-24 12:36 (601 bytes , 288reads )
呵呵 我看出来了 － Conniesisu 　2009-02-24 21:27 (404 bytes , 246reads )
哈，谢谢~ － clouds 　2009-02-25 18:14 (64 bytes , 235reads )
是啊 － redspot117 　2009-02-24 23:49 (79 bytes , 240reads )
谢谢二位支持 － Conniesisu 　2009-02-26 00:02 (193 bytes , 203reads )
我也来讨论一下。 － redspot117 　2009-02-23 22:57 (551 bytes , 316reads )
嘿嘿 谢谢谢谢 － Conniesisu 　2009-02-24 21:32 (157 bytes , 222reads )
我也来讨论一下。 － redspot117 　2009-02-23 22:57 (551 bytes , 297reads )
不过要买新的EC，前提条件是公民才可以 － Conniesisu 　2009-02-23 10:18 (0 bytes , 274reads )
更正一下， caspian 不是EC，是私人地产 － Conniesisu 　2009-02-23 20:40 (0 bytes , 214reads )
而且EC在5年之内是不能卖的。 － Mango 　2009-02-23 14:06 (65 bytes , 339reads )