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所在版块：房产车市 发贴时间：2008-10-24 11:57

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按照你的情况，只有一个人能贷到钱，银行的贷款我不是很了解，如果是HDB的按40%的收入按揭房子，2。5k的月薪贷款30年，大概能贷到25万左右。按照目前的行情4房就不用想了，3房的话，你们肩上的包袱太重了，每个月40%收入给银行，就算你有2。5k一个月的奖学金，还是够呛的。典型的房奴，至少要做好几年。量力而行吧。还没工作就做房奴很惨的。
2010年以后的行情就不知道了。可能等你毕业了房价没那么高了。不过25万到时候也肯定买不到好的4房。还有phd刚毕业一个月能有多少钱？先不要太乐观。
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买房子，请大家来看看提提意见 － realtwo 　2008-10-20 20:22 (862 bytes , 2800reads )
贷款能贷80%，按30万四房组屋来说，全算上首期大概需要准备10万，不包括家具家电装修 － 帝释天 　2008-11-01 12:40 (23 bytes , 598reads )
首付就得要100K啊?不知道什么时候能买房......... － 白云山 　2008-11-02 21:50 (0 bytes , 332reads )
80％的贷款， 准备现金23.5％ × 300，000 也就是 六万七左右 － 亢牛有悔 　2008-11-02 22:17 (70 bytes , 501reads )
我的意见 － 炎鑫 　2008-10-24 11:57 (456 bytes , 910reads )
我在狮城论坛看到过有人说：买了房子拿公民，要拿3w补贴必须和另外一个人换房子。 － hula 　2008-10-24 03:54 (0 bytes , 406reads )
我来提供点信息吧（亲自问HDB的） － liupeng 　2008-10-28 09:13 (127 bytes , 800reads )
以讹传讹 － fyer 　2008-10-24 12:01 (195 bytes , 573reads )
这位大哥啊 － 四季豆 　2008-10-22 23:20 (132 bytes , 762reads )
是啊,想的真长远呀. － 白云山 　2008-11-02 21:48 (0 bytes , 266reads )
惭愧惭愧，实在是刚刚开始考虑这事 － realtwo 　2008-10-23 22:49 (54 bytes , 462reads )
如果你不急,可以等等在考虑买房子,总觉得这房价要有点变动, － 孙 　2008-10-21 02:18 (80 bytes , 670reads )
你卖的是hdb吗，在哪一带的？还是公寓？ － yutou 　2008-10-21 09:56 (29 bytes , 401reads )
lakeside一带的condo，房子现在有点有价无市的味道 － 孙 　2008-10-21 10:21 (0 bytes , 470reads )
lakeshore的价钱现在还是高的离谱阿 － yutou 　2008-10-21 11:38 (109 bytes , 677reads )
嗯，这是事实了。 － qaz 　2008-10-21 10:32 (90 bytes , 537reads )
看了下面有个帖子讨论房价 － realtwo 　2008-10-21 08:28 (164 bytes , 672reads )
97年经济危机，房价垮了，之后有现金在手，从而发达的人很多很多。 － 大热卖 　2008-10-21 15:11 (22 bytes , 919reads )
心还是不要太贪了。 － 炎鑫 　2008-10-23 15:29 (237 bytes , 509reads )
运气，我觉得还是个风险控制。。。 － realtwo 　2008-10-24 10:08 (146 bytes , 370reads )
这些人发达，不是因为贪念，而是得益于不逆势而为。 － 大热卖 　2008-10-23 22:53 (0 bytes , 255reads )
呵呵，看过很多热卖兄的帖子 － realtwo 　2008-10-21 16:08 (128 bytes , 530reads )
恩,支持,我也是这么想的...... － jane_8258 　2008-10-21 13:27 (0 bytes , 261reads )
买房很快的，不用这么早考虑。现在省钱就行了。 － 树冷 　2008-10-21 00:27 (57 bytes , 618reads )
“省钱”二字如雷贯耳~~~ － realtwo 　2008-10-21 00:37 (26 bytes , 493reads )
再不省钱了 － fio12345 　2008-10-21 14:24 (92 bytes , 440reads )
顶住好吃好 － realtwo 　2008-10-21 16:12 (120 bytes , 370reads )
省个P － icky 　2008-10-21 01:24 (128 bytes , 614reads )
不知你是幼稚，曾经受打击过，是超前卫，还是。。。 － 炎鑫 　2008-10-22 15:01 (315 bytes , 522reads )
这一贴好像有攻击性 － icky 　2008-10-23 00:12 (60 bytes , 447reads )
有么？我不觉得阿。真的有，可不是我本意啊，不好意思。 － 炎鑫 　2008-10-23 13:51 (371 bytes , 360reads )
哈哈哈哈~~~~~ － 西蜀霸王 　2008-10-21 12:21 (0 bytes , 237reads )
但没钱讨不到老婆啊 － mkx 　2008-10-21 08:33 (8 bytes , 288reads )
不怕你老婆上华新啊 － realtwo 　2008-10-21 08:35 (28 bytes , 342reads )
她贵姓啊？ － mkx 　2008-10-21 23:47 (0 bytes , 173reads )
哈哈, icky兄好像深有体会啊~~~ － realtwo 　2008-10-21 08:29 (35 bytes , 251reads )
估计三年后，你二人薪水已过8K － fio12345 　2008-10-20 23:19 (40 bytes , 574reads )
en, 看来3年以后若是能拿到补贴 － realtwo 　2008-10-21 00:22 (68 bytes , 435reads )
如果你已经有房了，买房可能无法享受政府补贴 － felix 　2008-10-20 22:39 (1570 bytes , 702reads )
没有影响 － fyer 　2008-10-21 10:11 (343 bytes , 440reads )
白痴的问：公民买resale hdb也有3w的grant 啊 ？ － realtwo 　2008-10-21 10:53 (26 bytes , 405reads )
3w的grant只适用于resale，因为新房已经有subsidy，政府不会给双重补助 － 武汉伢 　2008-10-21 11:42 (2 bytes , 293reads )
那看来还是买resale合算 － realtwo 　2008-10-22 11:05 (74 bytes , 286reads )
仔细读了一下 － realtwo 　2008-10-21 00:24 (284 bytes , 433reads )
漏了private，HDB不算是private吧？另外 － realtwo 　2008-10-21 00:27 (161 bytes , 327reads )
我的中介告诉我，如果有房，需要另行申请subsidy － felix 　2008-10-21 06:38 (140 bytes , 329reads )
怪我没说明白 － realtwo 　2008-10-21 08:34 (171 bytes , 407reads )
你想得太美了 － icky 　2008-10-21 10:29 (81 bytes , 376reads )
ks的再确认一下：2个pr联名买了第一套 － realtwo 　2008-10-21 10:58 (125 bytes , 407reads )
只要没拿grant 就是first timer. － fio12345 　2008-10-21 14:36 (174 bytes , 351reads )
三应该不成立。新加坡不可以有两套hdb － watercooler 　2008-10-29 13:14 (124 bytes , 312reads )
打个电话问问HDB吧，他们应该知道的 － icky 　2008-10-21 12:56 (0 bytes , 205reads )
不算 － icky 　2008-10-21 01:21 (0 bytes , 212reads )
如果买地铁沿线的4room － icky 　2008-10-20 22:08 (64 bytes , 665reads )
多谢斑主指点。从开始考察房子到最后确定，大家一般都用了多久啊？ － realtwo 　2008-10-21 00:30 (70 bytes , 318reads )
没有时间限制的。有的1天有的1年。找老婆不也是？找不到好的。宁愿单身。。。 － 炎鑫 　2008-10-24 11:22 (767 bytes , 353reads )
我最近这个基本上才花了一个礼拜, 只看了一套 － aspernet 　2008-10-23 22:43 (83 bytes , 373reads )
我花了10天左右…… － PE 　2008-10-23 22:37 (39 bytes , 267reads )
我花了大概4个月的时间 － icky 　2008-10-21 01:20 (59 bytes , 384reads )
按你目前的情况, jurong west的4房好像刚刚买得下 － aspernet 　2008-10-20 20:41 (12 bytes , 605reads )
多谢斑主百忙之中解答 － realtwo 　2008-10-20 21:20 (91 bytes , 373reads )