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不过从我看房子买房子的过程来看，每个周末看屋子的人还是很多。有时候我看一间屋子能碰到5，6个中介带人来看。也不像是看着玩的。也有出价的。（不排除经纪人抬杠）不过房东那边还是很硬。CAV下的很有限。从我成交的价格来说，还是比08年3Q季度HDB公布的成交价要略高，也就是比3个月前的价格要高。反映在数据上面，就是09年1Q还是看涨得。幅度可能没那么大。（感觉好像我对提高房价上涨又做出了贡献，对那些急着买组屋的人先说声抱歉，也可能我是唯一被人砍的，让时间去证明吧）我从今年5月开始看房子，金文泰地铁周围的屋子成交价从380k涨到目前的425k,两个季度都不到。经济告诉我，刚刚两个靠近地铁的4房在420高位成交了。30年的旧房子。下个季度就可以看到数据。都说要降价，我看了半年看到的是只涨不跌。
新加坡人可以和父母住，可以等新房子（新出来的4房新组屋一手的都要400k，去看了，很小很低）作为PR的外籍人士，如果想长期留下来，房子是刚性需求。政府政策是增加人口到600多万，那些人住哪里？租房子就要看房东脸色。除非回到350万人的时候，看看新加坡这几十年发展的过程，人口有下降过么？同意A某的观点，除非打仗等突发事件。等政府建屋子，等上几年再说。现在都是拆了旧的，造高的。何况本人觉得政府故意让市场炒，比起上海的房子这里的房价原来明显太低了。经过这次一炒，还会回到以前的行情？同意某人的观点，将来公民和PR待遇相差会越来越大。现在什么都起价了。屋子的成本在那里。我房东的房子30年前3万元买的，20年前6万没卖，2年前有人出27万没卖，现在估价接近40万。通货膨胀太厉害了。
中国现在经济很好，但是还有很多人削坚了脑袋花了几万元中介费来这里打工，没有发现现在地铁上都像是联合国么？东南人特别多，什么语言都能听到。你不愿意来，别的地方有人要来。关键看政府的领导方向了。新加坡目前就只有这条路走。裁员？看行业了，政府总要保护新加坡人的吧，金融风暴的时候不也是挺过来了？
我也知道不可能只涨不跌，关键看跌多少了。花多少时间跌。组屋抗跌能力比起私人屋子要强一些。最多跌了惨了，你不卖就是了，房子还是你的，总会起来的。好比手上被套的股票，基金，只要不割肉，理论上还是那么多钱，关键看你能不能hold住了，当然了，损失了cash power，opportunity,反正本人投资眼光有限，现阶段也没看到什么地方可以投资的（黄金？）想当年上海股市跌到900点的时候，如果你能等不卖，后来6000点的时候不是偷着笑了？只用了不到10年的时间。
如果不是公民，还是等等1到2年买私人公寓吧，值得投资。组屋？还是自己住的。不是用来投资的。怪只怪运气不好，父母没早生两年给我赚到便宜的房子。买房子时机不好。
个人意见而已，到时候打自己嘴巴了，大家也别笑。没人知道将来。要不都是神了。都是用以前数据来推论的。.
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