1万3399私宅单位将完工 明年房租料跌10％
所在版块：房产车市 发贴时间：2008-07-27 16:43

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新加坡讯）明年将有1万3399个新私宅单位完工，到时房租预料将整体下滑5至10％，市区的房租影响最大。

　　联合晚报报道，根据房地产咨询顾问公司预测，现今最抢手的一些地区，如乌节路、东海岸一带，房租可能下跌15％。

　　房地产专家指出，新的私宅项目主要吸引的是投资者，而不是买房来长久居住的家庭，因此，这些私宅完工后，将导致市面上供出租的房屋剧增，提高竞争力，租金预料将因此降低。

　　本地租房市场近年来大热，2006年起租金上涨了60％，有些地区甚至涨了一倍。

《联合早报网
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在举个例子吧 － watercooler 　2008-07-31 10:34 (453 bytes , 555reads )
queen town 5房的价位。七月的成交价。 － qaz 　2008-07-31 12:59 (265 bytes , 549reads )
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现金额少了，估价涨了，总价升了。然后估价又涨了，现金额又少了，总价又升了 。 － qaz 　2008-07-31 15:39 (108 bytes , 351reads )
跳起来坐不住了？当了agent之后，你很容易失去客观平衡。 － 大热卖 　2008-07-30 14:18 (160 bytes , 612reads )
你都说是最高点价了怎么还唱多呢? － Lium 　2008-07-30 14:17 (0 bytes , 273reads )
我想他的意思是说至今为止的最高点价，后面还有更高。 － 雪人 　2008-07-30 15:20 (0 bytes , 269reads )
bingo! － 大热卖 　2008-07-30 14:21 (0 bytes , 248reads )
大家都多虑了 － 嘉兽 　2008-07-29 18:06 (339 bytes , 865reads )
真正的好房子不管是在什么国家，什么经济情况下都不会跌? － Lium 　2008-07-30 14:10 (0 bytes , 286reads )
几十万的房子，不是投资也算消费啊。当然值得大说特说。 － 大热卖 　2008-07-30 08:40 (253 bytes , 509reads )
我公司杭州有个活生生的例子 － 亢牛有悔 　2008-07-29 19:56 (299 bytes , 903reads )
我倒觉得，笑这人的人们才可笑呢。 － 大热卖 　2008-07-30 08:24 (66 bytes , 600reads )
是的，当年国内股票都喊重到8000，可是到4000点的时候有人卖掉了 － hula 　2008-07-30 09:20 (106 bytes , 461reads )
有的人买也发财，有的人不买也发财， 各人有个人的发财方法 － aspernet 　2008-07-30 09:31 (27 bytes , 416reads )
是地, 这件事告诉我们,取笑人家是要不得地 － 曾经 　2008-07-30 10:29 (0 bytes , 277reads )
是地, 这件事告诉我们, 嘲笑人家是要不得地 － 亢牛有悔 　2008-07-30 09:55 (0 bytes , 266reads )
去年不买基金股票存银行的也都是笑料,今年自己成笑料了？ － hersvim 　2008-07-30 00:06 (0 bytes , 279reads )
教授说的是实在话 － tangba 　2008-07-29 18:12 (119 bytes , 508reads )
对lakeshore感兴趣的看进来。。顺便透露一个小道消息 － Redpills 　2008-07-29 00:08 (108 bytes , 1031reads )
不值那个价....... － 股天乐 　2008-07-29 10:49 (246 bytes , 753reads )
关于location.. － Redpills 　2008-07-29 16:23 (71 bytes , 621reads )
呵呵....!! 将来. 将来. 画着饼,充着饥.... － 股天乐 　2008-07-29 17:28 (193 bytes , 581reads )
同感，jurong east 以西, 不看好。 － 大热卖 　2008-07-30 08:46 (116 bytes , 644reads )
lol.... － Redpills 　2008-08-01 15:26 (191 bytes , 433reads )
你太天真了。好吧，我们要相信政府。 － 大热卖 　2008-08-05 09:23 (251 bytes , 404reads )
该发展商鼻子最灵，提价削价反应最快，看人给折扣也相当大，可当市场风向标 － 芳林 　2008-07-29 10:30 (173 bytes , 601reads )
举行什么价啊？ － ct 　2008-07-29 10:26 (224 bytes , 483reads )
住家户数多好处也多：管理费均摊较便宜，设备设施较多较全，游泳池较大些 － 芳林 　2008-07-29 21:49 (43 bytes , 435reads )
呵呵，回答一下这些问题。 － Redpills 　2008-07-29 16:34 (258 bytes , 519reads )
三个bedroom， 最低什么价？ － ct 　2008-07-30 09:11 (41 bytes , 449reads )
吾约摸估计了一下，比较难 － aspernet 　2008-07-30 09:33 (0 bytes , 341reads )
也许再过几年有可能买得到 － aspernet 　2008-07-30 09:34 (0 bytes , 283reads )
有兴趣，给个联系电话吧 － 雪狐狸 　2008-07-29 16:50 (0 bytes , 325reads )
嘿嘿，终于又把雪狐狸引出来啦 － aspernet 　2008-07-29 17:05 (77 bytes , 475reads )
经牛某深入透彻的分析，吾认为房价的下跌要在市场中的四种人消失了才会见地。 － 牛魔王 　2008-07-28 17:11 (523 bytes , 874reads )
强的, 佩服佩服 － aspernet 　2008-07-28 20:26 (0 bytes , 285reads )
ZT: 楼市供应数据应更及时精确 不明确的数据让有意买房人很难抓紧进场时机 － 芳林 　2008-07-28 12:26 (2716 bytes , 485reads )
Paris Ris Livia!请教芳林是否是入场好时机？ － pun 　2008-07-27 22:26 (41 bytes , 589reads )
抱歉！我好久不买房也没有做功课了，不知道你说的屋子在哪里啊！没办法给意见 － 芳林 　2008-07-28 09:52 (479 bytes , 595reads )
谢谢指点，小弟不胜感激！ － pun 　2008-07-29 07:19 (0 bytes , 281reads )
等到组屋跌的时候就可以买优品质的公寓了 [一家之谈] － fishhead 　2008-07-28 12:57 (0 bytes , 366reads )
还可以的 － aspernet 　2008-07-28 08:38 (58 bytes , 510reads )
lakeshore的好处+租金信息 － Redpills 　2008-07-29 00:12 (151 bytes , 559reads )
不过A某倒觉得，无论从哪方面来看LAKESHORE都比Livia来的划算和有前景 － aspernet 　2008-07-28 09:10 (0 bytes , 428reads )
Lakeshore 太贵了 － ct 　2008-07-28 18:17 (87 bytes , 459reads )
几年前刚推出时才50多万，发展商敲锣打鼓都还没有人要买呢 － 芳林 　2008-07-28 23:37 (29 bytes , 461reads )
当然能在50多万的时候买就更好了， 呵呵。。。 － aspernet 　2008-07-29 08:42 (55 bytes , 442reads )
还好啦, 700*1200=840K, 听说新加坡人均薪水是4000多 :O － aspernet 　2008-07-28 20:25 (0 bytes , 380reads )
那边有湖景的高层就好 － tonys 　2008-07-28 10:20 (0 bytes , 282reads )
数据差异很大,有时论调完全相反 － ghorse 　2008-07-27 16:46 (0 bytes , 251reads )
1万3399私宅单位将完工 明年房租料跌10％ － ghorse 　2008-07-27 16:43 (460 bytes , 583reads )
贷款买房好时机 ZT － ghorse 　2008-07-27 16:45 (324 bytes , 693reads )
早报全文在此: ZT 贷款买房好时机 有保值能力的房地产是投资者的避风港 － 芳林 　2008-07-28 11:16 (4109 bytes , 780reads )
这篇ZT报道还真蛮详细的讲解了房屋贷款的问题，想买房的可以好好看看研究一下的 － 芳林 　2008-07-31 21:35 (4 bytes , 359reads )
嗯，现在利率是很低， 如果能拿到比较低的固定利率 － aspernet 　2008-07-28 08:37 (22 bytes , 484reads )
似乎不是好消息的样子 － 大象 　2008-07-27 01:58 (36 bytes , 622reads )
捂盘好过抛盘吧？！本地房地产大佬嘉德置地CEO早几日就说明不会减价宁可持守 － 芳林 　2008-07-28 15:19 (2021 bytes , 570reads )
这种表态，本身就说明了问题。 － 大热卖 　2008-07-28 16:15 (16 bytes , 513reads )
大家伙们去年就跑掉了,剩下一些不是老本行的 － yeti5000 　2008-07-27 16:27 (0 bytes , 294reads )
其实很简单。。。 － 原非 　2008-07-27 16:18 (142 bytes , 586reads )
按兵不动捂盘说明中长期看好，打折扣抛盘清货才说明大势已去中长期都不看好 － 芳林 　2008-07-28 15:46 (321 bytes , 480reads )
其实我也可以说，按兵不动捂盘是怕多米诺骨牌般兵败如山倒， － 大热卖 　2008-07-28 16:20 (60 bytes , 484reads )
如大势真的要倒，怕也无用，捂更亏大，不如趁早割肉，这好像跟炒股是一样的吧 － 芳林 　2008-07-28 16:57 (91 bytes , 480reads )
跟你说话真费劲。没逻辑，说的话都是像算命的。 － 大热卖 　2008-07-28 17:42 (46 bytes , 512reads )
我说的都是我从上一轮房地产涨跌轮回看到这一轮所总结的经验之谈 － 芳林 　2008-07-29 00:11 (749 bytes , 591reads )