但租金是走在房价前面的, 而不是先有房价才定租金的. 租金回报率高了才有人进场买屋啊
所在版块：狮城财经 发贴时间：2007-09-04 09:12

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只要屋子都租不出去了,房价自然会掉下来的.
可是现在租金一直在创新高,近二年中现房一直会供不应求,租金很难跌下来的,所以房价这二年肯定也会持续向上走的.
除非供求关系出现变化了,房价才会逆转.但是十年的沉积一旦发动了,惯性也会拖很久的.
如果要自住,随时看到合意的就买.如果是要投资收租的,就要小心挑选地段了.
最保险的还是最好再等下一波没有人买屋的时候才进场买吧.
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http://hexun.com/fanglinsg/default.html 天道酬勤。特立独行，低调华丽。静以修身，俭以养德。淡泊明志，宁静致远。海纳百川，兼收并蓄。上善若水，厚德载物。
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对新加坡住宅市场的看法 － zhuzhu 　2007-09-03 12:04 (1259 bytes , 1654reads )
说得很有道理 － 邓可 　2007-09-05 15:00 (0 bytes , 177reads )
只有买错的,没有卖错的.新手千万要小心进场! 如果时机错了, 地点错了, 价位再错就完了 － 芳林 　2007-09-04 13:42 (98 bytes , 447reads )
像炒股一样,都想追高希望有个傻子后面更高价接盘,结果天气不好半价烂在手中了 － 我是新手 　2007-09-04 12:24 (0 bytes , 245reads )
想一下为什么发展商都抢着要做En bloc项目? ! 还不是因为看好日后可以卖得更高价! － 芳林 　2007-09-04 12:10 (257 bytes , 461reads )
周边市场？大马？印尼？别跟香港比，不是一个级别上的东西，没法比 － 飞儿 　2007-09-04 13:46 (0 bytes , 242reads )
什么叫级别啊?要买房的人自己会选定地点和级别来比的, 有不少香港人来新加坡买屋子的 － 芳林 　2007-09-04 14:54 (81 bytes , 408reads )
空军司令部搬来新加坡，我觉得也是有他的考虑。对不对，还得由市场来说话 － 飞儿 　2007-09-04 15:14 (0 bytes , 359reads )
哈哈!空军司令是来新加坡赚空投大钱的, 不是来买卖房地产的.他看重的是这个自由市场的 － 芳林 　2007-09-04 17:44 (119 bytes , 313reads )
这个。。。很多新加坡人在澳洲买房子。。。然后这些年区域总部搬出新加坡的比较多 － 飞儿 　2007-09-04 15:11 (518 bytes , 442reads )
哈哈!李嘉诚还跑来新加坡搞房地产呢! 有上有下,有走有留,有买有卖,有进有出,有赚有赔 － 芳林 　2007-09-04 15:58 (228 bytes , 332reads )
再说新加坡的屋子现在还得涨上一倍才能够跟香港目前的屋价比啊! － 芳林 　2007-09-04 16:23 (109 bytes , 343reads )
MAS正在市场摸底。 － ropin 　2007-09-04 11:10 (0 bytes , 231reads )
好文, 立场决定结论. 本帖谢绝中介讨论 － 800 　2007-09-04 00:12 (0 bytes , 281reads )
haahaa..技术上看，这就属于高位无量，有可能构成反转喔 － charting 　2007-09-04 00:36 (0 bytes , 266reads )
很难说, 技术上也有叫无量上涨的吧, － 芳林 　2007-09-04 09:45 (558 bytes , 405reads )
澳门赌场多，有规模效应，地理位置好，国内赌客和香港MICE活动互为补充， － kellyapple 　2007-09-04 21:45 (292 bytes , 385reads )
不太一样把，澳门大部分土地都是赌场，而新加坡只是象征性的两块而已 － 丑角 　2007-09-04 09:48 (54 bytes , 353reads )
人有赌心在哪里都一样, 新加坡没有自然资源, 只好找项目来引进人力资源带动消费市场 － 芳林 　2007-09-04 10:51 (631 bytes , 379reads )
用 租/售比来证明售价偏低的论据也可以得出租金过高的结论 － 800 　2007-09-04 00:15 (0 bytes , 361reads )
但租金是走在房价前面的, 而不是先有房价才定租金的. 租金回报率高了才有人进场买屋啊 － 芳林 　2007-09-04 09:12 (347 bytes , 335reads )